房价等方面条件适合的积压的商品住宅调整为“安居工程”、“广厦工程”，并积极为供需双方牵线搭桥，促进销售。 三、放宽商品房预售及转让许可条件。开发企业在完成 给予重点支持，发放政策性住房抵押贷款。积极为投资结构合理、发展前景好、价格合理的楼宇提供购房抵押贷款，引导城镇居民的住宅消费，完善住宅抵押市场。 ...
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部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理部门应当要求房地产开发企业进行调整； 办理收费许可证，收取费用。对无证收费和违反规定乱收费的中介服务机构，价格管理部门依法进行查处。要全面清理、整顿房地产中介服务机构，依法查处未取得 ...
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问题突出地区的重点指导，确保各项调控政策措施落到实处。 二、加快住房供应结构的调整，引导住房建设和消费积极鼓励中低价位普通商品住房建设，加大经济适用住房建设力度 销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。南昌市和住房价格上涨过快的城市，今年6月底前要基本实现商品房预销售合同网上即时备案，其他有条件的市、 ...
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批准文书，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置 指标，不得擅自变更投资计划规定的项目性质、投资规模和建设规模。确需进行调整的，必须征得市建委同意并报市计划和市规划部门批准。经过批准变更后 ...
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批准文书，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置 指标，不得擅自变更投资计划规定的项目性质、投资规模和建设规模。确需进行调整的，必须征得市建委同意并报市计划和市规划部门批准。经过批准变更后 ...
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部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的，应当要求开发企业进行调整；拒不 评估、经纪咨询、测绘机构资质证书开展中介业务的有关机构和当事人。开展房地产价格评估机构脱钩改制清理检查，对在脱钩改制中出具虚假脱钩改制方案、人事托管 ...
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面积，增加建筑面积，必须经房地产开发管理部门审核，报领导小组批准后，调整用地规划和土地使用权出让金，重新或补充签订《国有土地使用权出让合同》。第 （预售）许可证》。签订商品房销售合同，必须使用市工商局、房地产开发管理办公室、房地产局共同认定的合同文本。房地产开发企业销售商品房，必须按《大连市商品房价格 ...
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中小房地产开发企业提供融资担保。3. 积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并 ），由各区按有关规定核算拆迁成本。七、允许房地产项目在一定范围内调整规划 开发企业项目设计时在符合规划的前提下，可在控详规划确定的 ...
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城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)等。(二)规范性文件。《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号 市场秩序的违法违规行为。对检查中发现问题的项目，由审计、税务、价格、工商等行政执法部门对相关企业进行全面检查。对检查出的问题，有关 ...
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主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例 日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自 ...
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