可以享有业主相应的权利和承担业主相应的义务。但使用人与业主约定的内容不得违反业主公约和本办法的规定。业主应当将与使用人的约定书面告知业主委员会和 单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十一条 当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七 ...
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管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋时，其房屋使用权范围内的土地使用权 有责任的，按责任大小分担。第四十三条已生效的房地产抵押合同，当事人应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行合同的，应当赔偿对方所受到的损失 ...
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的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为 时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得 ...
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和物业管理合同的主要内容包括：一当事人和物业的基本情况；二双方的权利和义务；三物业管理服务事项和服务质量要求；四物业管理服务费的标准和收取办法 正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求， ...
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对违反住房公积金管理法律法规的行为都具有揭发、检举、控告和如实作证的权利、义务。第十条 公积金中心通过检查或群众信访、举报等途径获知单位或个人存在住房 处以3万元以上罚款的，公积金中心应当向当事人一并送达《行政处罚听证告知书》，告知当事人有要求举行听证的权利。第十四条 当事人收到《行政处罚违法行为告知 ...
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效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。第二十五条 申请房屋登记，申请人应当按照物价部门规定 十三条 查询人对所查询的房屋登记簿内容有保密的义务，不得不正当使用或授意他人不正当使用，不得泄露当事人的隐私、商业秘密及国家机密;对所获得的房屋登记簿 ...
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有本条例第三十二条所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。除上款规定外，申请房屋登记的，应当由 十三条 查询人对所查询的房屋登记簿内容有保密的义务，不得不正当使用或授意他人不正当使用，不得泄露当事人的隐私、商业秘密及国家机密;对所获得的房屋登记簿 ...
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房地产抵押，应当按照下列程序办理：(一)房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；(二)当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书(以预购的商品房 应当将抵押事实告知预购人。在交付该房屋时，预售人负有保证第三人不得向预购人就该房屋及其占用范围内的土地使用权主张任何权利的义务，但 ...
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，原则上以封闭的住宅小区、大厦、工业区予以确定。第六条 业主享有下列权利：?(一)参加业主大会，对有关业主利益的重大事项进行表决；?(二)业主委员会委员 三十五条 物业管理企业和业主未按照本办法规定和物业管理合同约定履行义务的，当事人一方可以向业主委员会或者物业管理行政主管部门投诉，也可以依法申请仲裁 ...
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第一章总则第一条为了加强城市房地产交易的管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际 应当将抵押事实告知预购人。在交付该房屋时，预售人负有保证第三人不得向预购人就该房屋及其占用范围内的土地使用权主张任何权利的义务，但法律 ...
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