拆迁中存在的主要问题及解决措施；(六)对住宅改为非住宅的认定和补偿的具体做法及政策建议；(七)因历史原因造成规划、建设手续不全的房屋，在拆迁 补偿；(十)如何解决中低收入家庭，尤其是'双困'家庭拆迁安置补偿；(十一)对进一步规范城市房屋拆迁，有效避免拆迁纠纷，维护社会稳定的意见和建议。 二、具体要求( ...
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确定所有权人的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或确认所有权人的，由委托人提出补偿、安置方案。房屋拆除前，土地行政主管部门应当会同有关部门、 ：(一)已婚尚未有子女的；(二)已领取《独生子女父母光荣证》的。房屋所有人的家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计入安置人口：(一)结婚 ...
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以内，水、电、暖等生活设施齐全，室内设施设备完好，房屋产权清晰、无纠纷、无债务的，均在市政府购买住房范围之内。二、购房资金来源与额度(一)购房资金 的住房;4.已购买待入住或动迁已安置的住房;5.采取货币安置方式达成拆迁补偿协议的原有住房;6.家庭成员在申请前已转让不满5年的自用住房。六、廉租住房申请 ...
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并经房地产行政主管部门同意后，签订房屋拆迁补偿安置协议。?第十一条拆迁国有直管公房的，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。实行产权调换的 ?第十七条承租住宅用房的承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原租赁合同的，经房地产经营管理单位查实后可以办理更名手续。原 ...
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拆迁人制定回迁安置计划并尽快实施回迁。要把拆迁中涉及的困难家庭纳入城镇住房保障的总体安排中,综合运用最低生活保障、最低补偿标准和经济适用住房、廉租房等政策,确保其基本居住需要。要高度重视来访来信的接待处理,加强拆迁纠纷矛盾排查,全面梳理拆迁上访各种问题,研究解决办法和措施,积极化解拆迁纠纷和 ...
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所有权证、经公证的遗嘱或者接受遗赠书；属法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人家庭成员证明材料或继承权公证文书，继承人放弃继承权的，应当到登记机构发表声明放弃， 权属证书及证明房屋灭失的相关文件。实施城市建设拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁人的房屋权属证书，并于项目拆迁 ...
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所有权土地使用权证书是办理公有房屋转让、出租、抵押、改造、扩建、投资、入股、拆迁补偿等相关手续时必须出具的凭证。第八条公有房屋产权人必须按下列规定到政府 关系。第二十条承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和 ...
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使用权出让金。第二十二条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当 条件。第二十四条享受优惠政策的经济适用住房，按照国家规定销售给中低收入的家庭，不得向社会公开销售。第二十五条商品房销售，可以采用网上发布、展销会 ...
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使用权出让金。第二十二条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面 、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 ...
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属我市的经济适用住房建设均适用本规定。二、经济适用住房是指为了解决我市中低收入家庭住房问题，建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，由政府组织协调，享受 提价，新建经济适用住房的价格构成包括以下８项。（一）建设用地的征地和拆迁补偿、安置费。（二）勘察设计和前期工程费。（三）建安工程费。（ ...
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