上增加10%,生产、办公、商服等非住宅房屋在货币补偿金额的基础上增加15%，予以产权调换。 第四章法律责任 第四十九条违反本办法规定，有下列行为之一的 裁决申请后应予审核，有下列情形之一的不予受理： （一）拆迁裁决申请人不属于拆迁当事人的，或者委托代理人未取得书面委托的； （二）双方当事人签订拆迁补偿 ...
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或外迁时，应移交市房地产管理局统一管理，不得自行出租、转让或出卖。.各系统单位兴建的房屋完工后，或旧房淘汰拆除，均须到市房地产管理局办理登记或注销手续。四、 不得刁难、迫迁住户。房主无理拒修房屋造成严重后果者，要追究法律责任。危险的房屋，房主或代理人不负责修缮或放弃管业时，由房管部门抢修代管或采取其他 ...
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秘密，或者私下接触投标人、中介代理人的；(五)其他违规行为。第十条建设单位及主管领导和工作人员有下列情形之一的，应当追究责任：(一)违反政府投资项目审批程序 。第十四条政府投资项目发生重大质量事故及安全生产责任事故的，对有关责任人员依法追究其行政责任直至法律责任。第四章附则第十五条本办法由市监察局负责 ...
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的特长，为人民、为社会服务。第八章法律责任?第三十七条有下列行为之一的单位负责人或直接负责人，由其上级主管部门或所在单位予以批评教育或者 联合会可以依法申请人民法院强制执行。?第三十九条残疾人合法权益受到侵害的，被侵害人及其法定代理人或者残疾人联合会有权要求有关主管部门处理，或者依法向人民法院提起诉讼 ...
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抵押权人的身份证明或者法人资格证明，委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证明；（四）抵押物的所有权或者使用权证书；（五）抵押人以共有财产抵押的， 八条以林木抵押时，其林地使用权须同时抵押，但不得改变林地的属性和用途。第八章法律责任第三十九条抵押当事人提供虚假材料或者申报不实获取抵押登记 ...
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初始登记应提交以下文件：（一）申请表；（二）申请人及代理人有效身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明；（三）集体土地使用证；（四）建设工程规划 籍档案，设置专用档案室，指定专人负责管理。 第五章法律责任 第四十条涂改房屋权属证书和以欺骗手段获准房屋权属登记的，由登记机关撤销其房屋权属证书。第四十 ...
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采用拆迁费用总额包干方式，个别项目也可采用拆迁费用据实结算方式。19、拆迁事务办理责任依照《办法》第十三条规定，征地房屋拆迁前，拆迁实施单位应与拆迁人签订《 ；（2）被拆迁人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；（3）裁决必须依据的民事法律关系尚未确定的；（4）需要补充的证据材料可能影响裁决结果的； ...
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不得刁难、迫迁住户。房主无理拒修房屋造成严重后果者，要追究法律责任。危险的房屋，房主或代理人不负责修缮或放弃管业时，由房管部门抢修代管或采取其他 买卖房屋。凡买卖房屋必须报经广州市房屋交易所审查批准，办理产权过户手续。过去私自交易的，限三个月内报告市房屋交易所审查处理。今后凡进行非法交易者，要严肃处理 ...
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验建设项目批准文件，建设用地许可证、建筑许可证和施工单位出具的已完工作量的证明。第二十三条当事人可委托代理人代办公证、见证或认证及抵押登记手续。第二十四条 共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的，当事人应承担由此产生的法律责任。当事人擅自处分该房屋的，其行为无效。由于不可抗力致使抵押房屋全部或部分 ...
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的具体管理工作。其主要职责是：(一)认真贯彻执行国家、省、市有关房屋产权产籍的法律、法规和规章；(二)办理房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及房屋抵押、典当 的证件。第十一条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力人，由他的法定代理人，代为其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋 ...
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