商品房预售许可证，并按国家规定到商品房所在地的国土资源行政主管部门备案。第十九条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和土地使用证。第三章房地产抵押第二十条房地产抵押，应当凭合法的房屋所有权证、土地使用证 ...
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商品住房，一律不得交付使用。房地产开发企业要搞好市场调查，力求住房产品适销对路，增加住房有效供给，要加强商品住房销售服务和售后服务，严格实行住宅质量保证书和使用说明书制度；凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销(预)售； ...
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擅自变更规划方案，擅自改变规划用地性质，未通过竣工验收擅自交付使用，未按规定向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，不按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任以及抽逃注册资金、项目资本金等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚。对不按出让合同约定支付出让金，不按出让合同约定的条件和 ...
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时，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明保修范围、保修期限和保修单位等内容。商品房在保修范围和保修期限内发生质量问0题1的2，3房4地5产6开发 ...
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，到位资金不得少于工程合同价的30%。实行业主工程款支付担保的，提供保函或保证书等担保文书。(九)法律、行政法规规定的其他条件。第六条 对拖欠工程款 监理单位同意恢复施工的证明，以及银行重新出具的资金证明或业主工程款支付保函或保证书等担保文书。发证机关经审查，建筑工程具备恢复施工条件的，更换施工许可证 ...
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土地；未取得规划或施工许可擅自开工建设；开发规费减免缓行为不规范；未经工程质量验收、综合验收或验收不合格擅自交付使用；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业注册资本金不到位或虚报、抽逃出资。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作： ...
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条商品房交付使用时，房地产开发企业应当按照《条例》第三十一条规定，向购买人提供质量保证书和住宅使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅质量保证书规定的保修期内，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。工程质量监督单位拒绝核验的，购买人可以向其主管的建设行政主管 ...
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的条款和技术经济指标，提供下列文件：纸质申请文件一式20份，电子文件一份。(1) 申请人资格审查文件(2) 申请书(3) 申请单位承诺函、申请单位自筹资金保证书、联合申请合作协议、申请单位营业执照或法人代码证(复印件)2．我方愿意向申请主持部门提供与该项申请有关的数据和信息；3．有关本申请的所有正式 ...
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办理和查验暂住证，了解掌握房屋承租人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。开展经常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患，及时查处和依法打击出租房屋中 给子处罚。(三)办理房屋租赁登记备案后未到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书，经通知拒不改正的，由公安部门依照《租赁房屋治安管理规定》第 ...
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一致。第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等 ...
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