章 总 则第一条 为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合深圳经济特区实际情况， 或面积相差校大的，补偿双方应进行质量、面积的差价结算。补偿的面积大于被拆房屋面积的，超出部分按微利商品房价格由业主补偿给用地单位。第十八 ...
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估价标准》评价的70％进行补偿，由建设单位一次付给。超过安置房屋面积(包括自住房和空闲房屋)，按估价标准的全价给予补偿；②出租部分按评价标准的70％给予 。过去本市发布的拆迁安置补偿的有关规定同时废除。在此之前已处理的拆迁安置补偿问题不再重新处理。 第二十五条本办法由市房地产管理局和市统建办负责解释。 ...
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协议书的内容应包括：拆迁标的物、拆迁范围、补偿形式、补偿金额、安置地点、安置房屋面积、拆迁期限、过渡方式和期限、违约责任等。拆迁当事人双方由于争议不能签订拆迁 的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第十八条本办法执行中的具体问题，由市城乡建设委员会负责解释。 第十九条本办法自发布之日起施行。...
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向产权单位和承租人告知《办法》第二十八条有关房改售房的规定。 四、被拆迁房屋认定16．(房屋建筑面积认定)拆迁私有房屋(不含已购公房)，原建筑 资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。 十、其他问题32．(城区、近郊区与远郊区县)本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区； ...
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（原件）8、由于测绘单位计算失误，房屋面积计算错误而引起的预售面积数据修改的需提供：测绘单位出具的相关失误问题的说明（原件）四、房号编排 完毕业务流程中的数据仍显示为修改前的数据。6、市测绘所更新北京市房屋土地测绘信息网公示的数据，并将提交材料归档。八、申请预售许可和 ...
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自然间分间。即柁与柁（或相当于柁）之间算一间，不易分间的按每建筑面积１５平方米折算为一间。折算后的余数大于７．５平方米的算一间，不足７．５平方米 发证日期及暂缓登记、发证或产权纠纷的情况，用以掌握登记发证的数量、进度及存在的问题。每一处房屋登记发证后，主管人员要逐处按登记发证的内容，将清册（一）、（二 ...
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省直机关房改办负责具体组织、指导、监督和检查，各单位在工作过程中遇到特殊情况和问题要及时向省直机关房改办反馈。黑龙江省省直机关和事业单位住房分配货币化职工住房面积 房屋拆迁以货币形式补偿的，按拆迁时原住房面积，计入职工住公房面积。十三、私有房屋面积的认定经继承、赠予取得的私产房，个人全额出资购买、建造 ...
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补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》）第十六条的规定，现就若干应用问题通知如下：一、征用土地公告后，区（县）建设用地事务部门应当依据批准征用集体 非居住房屋的，由拆迁人与被拆迁人协商停产、停业补偿，补偿标准为被拆除房屋建筑面积每平方米１００－３５０元。十三、市和区（县）建设用地事务部门在征地过程中 ...
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开发企业、销售代理企业的商品房销售行为，改变当前商品房销售过程中人为炒作房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法 房屋实测建筑面积和房屋预测建筑面积有误差的，应按合同约定处理；合同未作约定或虽有约定但不明确，当事人双方又不能就解决误差问题协商一致的 ...
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经市规划局和市房地局协商，对办理规划许可证件与房地权属证书过程中存在的若干问题确定如下工作衔接办法：一、征用集体所有土地的建设项目，市城市规划管理部门在核发 实测面积不符的，其误差范围应控制在每幢建筑面积的5％以内，且绝对值不得超过300平方米；在房屋产权登记测绘时，未超出上述范围的，可按实测面积登记 ...
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