：⑴物业管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位固定资产折旧费；⑻利润；⑼法定税费。其收费办法由住户按政府规定的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应 ...
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办理交易和产权转移手续。 第二十七条购房人在分期付款期间，移居外地或死亡，由其合法继承人承付；购房人或合法继承人不愿意承付时，收回住房，在扣除使用期间的折旧费后，将已付款余额退还给购房人或合法的继承人；购房人死亡且无合法继承人的，则依法定程序处理。第七章公有住房售后管理 第二十八条公有住房出售后， ...
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管理单位按照以上原则制定收取水费的方案和标准，经业主委员会或业主代表大会审议后报当地物价部门核准后执行。4、因二次供水加压或转供水而增加的人工工资和设备维修折旧费不得摊入向用户收取的水费中。5、供水企业应按照国家有关规定有计划分步骤地实现装表到户、抄表到户、计量收费，从现在起新建住宅小区应实行抄表 ...
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(二)产权单位使用售房回收资金再建住房，固定资产投资方向调节税按零税率计征，免交预算调节基金和能源交通重点建设基金；(三)单位向职工出售的公有住房，仍应提取房屋折旧费和大修理基金。第十四条 职工首次购买公有住房，免交契税，并按有关规定免征房产税和城市土地使用税。第十五条 购房者在未付清购房贷款期间， ...
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内容。要采取分步渐进的调租步骤，提高公有住房租金，在提高租金的同时，给职工适当的住房补贴。“八五”期间，全市公有住房租金，力争达到包括维修费、管理费、折旧费的计租水平。在房改起步阶段，将月租金由现在的平均每平方米使用面积0.15元统一调整到平均0.38元，同时按月给住公房的职工和离退休职工发住房补贴 ...
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重要内容。要采取分步渐进的调租步骤，提高公有住房租金，在提高租金的同时，给职工适当的住房补贴。“八五”期间，全市公有住房租金，力争达到包括维修费、管理费、折旧费的计租水平。在房改起步阶段，将月租金由现在的平均每平方米使用面积0．15元统一调整到平均0．38元，同时按月给住公房的职工和离退休职工发住房 ...
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其它资金。(七)住房资金的利息收入和经营收益。 第六条单位住房基金的来源(一)用于住房建设的投资、改造、维修及管理费用。(二)自管和委托代管住房的折旧费等项专用基金。(三)用于职工住房补贴的资金。(四)出售自管公有住房收入留用部分。(五)按规定取得的住房优惠贷款。(六)从税后留利或预算外收入中按规定 ...
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10% 。(二)购房人按规定交纳共用部位和共用设施维修费，按建筑面积每月每平方米0.10 元。(三)部分产权住房公有部分提取的折旧费。 第七条住房采暖费，以及今后待安装的供暖设施发生的经费，按有关规定办理。 第八条住宅区内的道路、 ...
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工资和按规定提取的福利费；２．公共设施、设备日常运行、维修及保养费；３．绿化管理费；４．清洁卫生费；５．保安费；６．办公费；７．物业管理单位固定资产折旧费；８．法定税费。本条第２项至第６项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府 ...
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1996年租金不低于占双职工家庭平均工资6％的水平。第三步，2000年住房租金原则上应达到占双职工家庭平均工资15％。按上述办法测定，租金水平已达到或超过折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素成本租金水平的，按成本租金计租。经济发达地区，住房租金力争包括8项因素（上述5项，加土地使用费、 ...
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