，并承担监督其维修养护工作的责任。相关专业单位接收物业管理区域供应设施设备后所发生的维修、更新、养护等费用，在相关专业单位企业成本中列支。由建设单位自行 时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及其它财产损失的，责任人应予以修复或赔偿。凡相邻住户阻挠修缮的，由物业服务企业、业主委员会 ...
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储运产品的质量，履行验货交接制度。因储运不当造成产品质量问题的，储运者应当赔偿损失。第十三条维修者应当严格执行维修技术规范。维修后的产品在保证使用期限 计划应报经省产品质量监督部门协调、审批；各级产品质量监督部门对于在质量监督工作中发现的以及用户、消费者举报和投诉的产品质量问题，实施日常监督检查。产品 ...
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全体业主共有的物业。第五条重大维修养护项目的标准：(一)区内道路路面、路基严重损坏，造成无法通行的；(二)路灯线路需要改造或重新敷设的；(三)沟、渠、池、 管理部门有下列行为之一的，市住宅主管部门可责令限期改正，造成损失的，责令赔偿并追究主管人员和责任人员行政责任：1、擅自动用专用基金挪作它用；2、末 ...
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，由承租人负责赔偿。房产出租单位，要按规定期限完成维修任务，若超过期限，承租人有要求出租单位经济补偿的权利，补偿额以延误工期罚款中人工费的50％ 由市房管机关提请人民法院强制执行。第三十七条 房管机关和房产出租单位的工作人员，执行本暂行办法有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪行为的，要依法从严处理 ...
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委员会委员；(二)审议通过业主委员会章程和业主公约；(三)听取和审议物业管理服务工作报告；(四)决定物业管理的其它重大事项。 第十条业主委员会应当自选举产生之 ，应当事先通知物业管理企业，并负责恢复原状；造成损失的，应当按照规定予以赔偿。 第二十八条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、 ...
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以及青岛市房产管理局的派出机构(以下统称房管机关)负责本辖区内城市公有房产的行政管理工作。经批准成立的房产经营单位，依法经营直管的国有房产。第二章 产权和产 ，由承租人负责赔偿。房产出租单位，要按规定期限完成维修任务，若超过期限，承租人有要求出租单位经济补偿的权利，补偿额以延误工期罚款中人工费的50％ ...
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的45日内，会同住宅出售单位组织业主做好召开第一次业主大会或业主代表大会的下列筹备工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋 。因行驶不当造成道路、绿化、地下管道、化粪池等公共设施损坏的，车辆驾驶人员或其单位应负赔偿责任。 十七、第三十二条经营性设施的设置本条 ...
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相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行 安全进行鉴定，应当有两名以上鉴定人员参加。有关单位或者个人对房屋安全鉴定工作应当予以配合。第二十四条房屋安全鉴定机构应当按照价格管理部门核定的收费 ...
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、供气以及物业管理企业要认真履行各自职能，密切配合，共同做好物业管理的有关工作。城市居民委员会和公安派出所依法对居住小区物业管理进行指导监督。第二章业主自治 。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责赔偿。第五章维修基金收缴与使用第二十一条在公有住宅 ...
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的执行情况；(六)受理业主对物业管理企业的投诉；(七)监督和协助物业管理企业的工作，根据物业管理企业请求公布欠缴费户名单，协助物业管理企业催交物业管理服务费 更新影响相邻业主或使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人修复或赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，物业管理部门应当督促物业管理企业 ...
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