意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上 相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十四条物业管理企业可以将物业 ...
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房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七条房地产抵押合同发生变更的，抵押当事人应于抵押变更合同签订之日 存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第三十四条当事人擅自处分抵押房地产的，其行为无效。由此而使其他抵押权 ...
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的内容需提前15日通知业主或业主代表。业主可以书面形式委托代理人参加业主大会会议，业主代表不得委托他人参加业主代表大会会议。业主大会或业主代表大会会议决定与物业 疏于管理，未能履行物业管理服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第三十七条利用物业共用 ...
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单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。简称为组织。2.0.10 项目经理(project manager)企业法定代表人在建设工程项目上的授权委托代理人。2.0.11 项目经理部(project management team)由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下组建的、进行项目管理的 ...
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主管部门和相关居民委员会可以派人列席会议。需要物业管理企业列席业主大会会议的，物业管理企业的负责人或者其书面委托代理人应当列席会议。第十五条业主大会作出的决定 。第五十四条业主委员会委员违反法律、法规规定或者超越权限擅自作出决定，侵害业主合法权益，造成损失的，应当承担相应的法律责任。第五十五条违反本 ...
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的；（二）所有人死亡并且尚无法确定继承人的；（三）所有人下落不明又无合法代理人的。拆迁由房产管理部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议 补偿款及其银行利息返还该所有人或者继承人。第三十五条拆除设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十六条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付 ...
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签订出让合同。土地使用者委托他人代签出让合同的，代理人应当向土地管理部门提交委托人出具的授权委托书。需要公证或认证的，按有关规定办理。 签订土地使用权出让 县（市）人民政府无偿收回土地使用权。法律、法规另有规定的除外。 第六章 法律责任 第二十七条 土地使用者未按合同约定的用途和使用条件开发利用土地的 ...
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五天内予以登记，并将他项权利证件发给抵押权人。 第二十六条 当事人可委托代理人代办公证、见证或认证及抵押登记手续。 第二十七条 抵押合同自抵押登记之日起 抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第五十一条 抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或 ...
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成新作价补偿。第三十一条在拆迁范围内的私有房屋，所有人死亡又无继承人、所有人下落不明又无合法代理人以及所有权不清的，由房地产管理部门依法代管。第三十二条 的，自超过之月起增付一倍过渡补助费。第五章法律责任第五十条拆迁人违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以警告，责令改正，可按房屋建筑 ...
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项目设计要求，组织或提供成套设备及相应设备成套服务的法人。第十条当事人之间的关系（一）监理法人是项目法人的代理人，双方通过监理合同确定委托与被委托关系。（二 章罚则第十八条设备监理机构要遵守国家法律、法规。如因自身的原因，影响项目工程投资、质量、进度，要承担经济责任。第十九条设备监理管理部门要定期组织 ...
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