金属材料应采取防腐处理（如穿过聚氨酯硬泡保温板饰面层安装于基层上的设备或管道以及连接件等）。龙骨尺寸、中距及锚固方法应根据风荷载的大小、基层墙体 （1）建筑物业主不得人为损坏建筑物的聚氨酯硬泡外墙外保温工程，造成损坏的，应当承担维修责任。（2）在外保温已竣工的建筑物上进行外挂护栏、广告牌、空调室外机、 ...
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水泵、电梯、避雷装置和消防器具等设备。（六）公共设施是指住宅区域内住户共同使用的道路、上下水管道、窨井、化粪池、垃圾废弃物储存设施、照明路灯、绿化 户名变更手续。业主转让住宅后，其缴纳的住宅修缮基金不予退还，继续用作该住宅的维修。住宅修缮基金中原个人交纳的剩余部分，应在房管小组和物业管理单位见证下予以 ...
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企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业 ”是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、 ...
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24小时内修理；接到一般项目报修的，应在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用部位、 慢速行驶，不得驶入人行便道和绿化区域。因行驶不当造成道路、绿化、地下管道、化粪池等公共设施损坏的，车辆驾驶人员或其单位应负赔偿责任。 十七、第三 ...
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不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因公共利益或维修物业，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业 。共用设施设备是指按照规划部门批准且建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用给排水管道、加压水泵、水箱、电梯、天线、供电线路、照明、暖气线路、消防设施、绿地 ...
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决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业；(五)讨论决定共用部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条在 搭占等；(三)存放易燃、易爆、剧毒、放射性危险物品；(四)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第二十三条物业管理区域内禁止下列行为： ...
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业主委员会或所在地物业管理行政主管部门督促限期改正。房屋专有部分维修责任由业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的危急情况时，物业管理企业应当及时组织维修 ，应当承担赔偿责任。第六十六条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻物业的管道堵塞、渗漏、停水停电、物品毁坏等，业主、使用人应当负责修复和赔偿； ...
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，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。责任划分如下：(一)供水设施：进户管道第一阀门及阀门以内部分由业主负责，其余以外部分 ，剩余部分按照业主大会的决定使用。(八)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主 ...
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指：（一）城市道路：车行道、人行道、路肩、路边坡、路边沟、广场、公共停车场、隔离带、路堤、街头空地、代征道路用地、道路护栏；（二）城市桥涵：桥梁 向建设行政主管部门办理排水许可手续，并缴纳城市污水处理费。第二十六条城市排水管道由市政工程设施管理部门负责养护与维修，接户支管由排水用户负责养护与维修。第二 ...
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城市供水企业和自建设施对外供水的企业应保持不间断供水，因工程施工、设备维修、更新、改扩建供水设施等需临时停止供水的，经城市建设行政主管部门批准并提前 管网系统直接连接的，处以5000元以上30000元以下的罚款；（五）在城市公共供水管道上直接装泵抽水的，处以2000元以上10000元以下的罚款；（六） ...
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