或有效居留身份证明；(三)有按期偿还个人住房贷款本息的能力；(四)具有购买住房的合同或协议；(五)所购房屋产权明晰，手续合法；(六)具有一定比例的自筹购房资金 监护人的；(四)继承人、受遗赠人、法定监护人拒绝履行借款合同的。第十一条担保公司因破产等原因不能履行保证责任时，应无条件地将抵押权转移给贷款人 ...
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第二十四条已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房预售合同 、技术人员条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条房地产开发公司在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的主管部门备案。备案必须 ...
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第二十四条 已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房预售合同 、技术人员条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条 房地产开发公司在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的主管部门备案。备案 ...
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行为。第二十条物业管理公司、股份合作公司、居民委员会应协助政府有关部门对出租屋实施的管理。第二十一条房屋中介组织受委托代办房屋租赁合同登记或备案的， 的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼；逾期不申请复议或不起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。第三十一条房屋 ...
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管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等），承担专项管理业务工作；（五）按照企业经营范围开展多种 违反本办法，对住宅区房屋及公用设施、设备管理、维修、养护不善或者不履行物业管理委托合同规定义务的，业主和使用人有权投诉，物业管理行政主管部门可以责令其 ...
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有权机关的委托，对违反本办法的行为作出处罚。第二十一条物业管理公司按物业管理承包合同的约定，主要承担以下任务：（一）负责住宅小区内公共房屋的使用、 十五日内，直接向人民法院起诉，当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。法律、法规另有规定的 ...
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经费；（八）其他依法享有的权利。第十五条物业管理公司的义务：（一）履行物业管理合同，依法经营；（二）接受业主管理委员会和住宅区内居民的监督 所在地住宅区物业管理的费用。第二十三条开发建设单位在房屋出售前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十 ...
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第十条 借款人申请住房公积金贷款的，应当提供管理中心认可的担保，担保方式有担保公司保证、银行存单、国债等有价证券质押和住房公积金联保等方式。第十一条 十一条 借款人有下列情形之一的，管理中心及管理部可提前终止合同收回贷款本息，要求保证人提前履行保证责任或扣划担保保证金：（一）借款人提供虚假证件材料而 ...
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依法宣告死亡或失踪后无继承人或受遣赠人；或其法定继承人或受遗赠人拒绝履行贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物 交由抵押权人处理，若保险赔偿金数额木足以赔偿抵押人所欠抵押权人的欠款时，或保险公司不理赔时，抵押权人有权向抵押人或担保人追索。六、抵押物的保管１．以 ...
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违章指挥、强令冒险作业而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。生产经营单位不得因从业人员在发现直接危及人身安全紧急情况下停止作业或者 活动单位和个体经营户。主要负责人：有限责任公司和股份有限公司是指公司董事长和经理（总经理、首席执行官或其他实际履行经理职责的企业负责人）；非公司制的企业， ...
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