抵押房屋灭失及毁损时的补救方法；（七）违约责任；（八）解决争议的途径；（九）双方约定的其他事项。第十八条抵押人和抵押权人应自合同签订之日起一个月 抵押房地产的，其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第三十四条对不进行房地产抵押登记的，由 ...
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拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有协议的除外。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，拆迁期内纠纷未解决的，由拆迁人提出 应当征求有关方面意见，并就具体建设工程项目制定实施方法，报市人民代表大会常务委员会批准。第五十九条本办法规定的委托拆迁代办费、过渡费、搬家补助费、房屋重置价格等 ...
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管理规定。招标工程应当按照中标价格签订施工合同。承发包双方可以在合同中明确约定工程价款调整原则及方法。第二十七条签订工程承发包合同，应当按照国家和本省的 质量、安全等履约担保。第二十九条履行承发包合同过程中，发生纠纷，合同当事人双方应当协商解决。协商不成的，可以申请调解，也可以申请仲裁或向人民法院起诉 ...
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。由于一些地方因拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实、工作方法不当而引发的纠纷和集体上访有增加的趋势。为认真做好《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作 要采取有效措施，督促开发企业抓紧落实，或先行解决拆迁补偿安置问题，再根据法律法规和拆迁合同约定，追究开发企业的责任。要认真贯彻《国务院关于促进房地产市场 ...
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。为有效解决本市存量房交易中存在的上述问题，亟需进一步加强对存量房交易的监管力度。近年来，南京、上海、成都等城市纷纷采用存量房交易网上管理的方法，可 存量房的相关信息在网上进行公布作了相应规定。（四）关于存量房交易委托合同及交易合同实行网上管理。存量房交易过程中，为使房地产中介服务机构与委托人的委托 ...
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，方可实施拆迁：(一)产权不明或者产权有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未完成拆迁 增付临时安置补助费：(一)对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，增付一倍临时安置补助费;延长时间超过十二个 ...
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支付工程款。严禁建设单位拖欠工程款。第三十一条发生合同纠纷，当事人可以通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。第五章质量管理 工程施工招标中应当单列，不得将其作为招标投标竞标条件。文明施工所需费用的计算方法，由市建设行政主管部门制定。文明施工所需费用专款专用，由建设单位和 ...
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按月计算的贷款期限。第十四条借款人可分别采用以下几种还款方法：(一)借款人在委托银行开设个人存款帐户，按月将应还本息存入受托银行，受托银行按《借款合同 正本》和《房屋他项权证》有妥善保管的责任。第二十三条合同各方发生纠纷时，首先由当事人协商解决，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 ...
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的数额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方当事人约定的其他内容。合同文本由市工商行政管理部门和市房地产管理部门统一印制。第十一 的醒目位置公布中介服务内容、收费项目、收费标准、计费方法等事项。具体收费标准由市价格主管部门会同市房地产管理部门根据国家有关规定另行制定。收取中介服务费 ...
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十条建设工程实行以工程量清单计价为主，预算定额计价等方法为补充的造价计价制度。国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建设项目招标投标，应当按照国家有关规定实行工程量 部分，向有关部门申请咨询后协商处理；若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。第三十六条订立建设工程合同时，发包方和 ...
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