，被拆迁住宅用房属于房产管理部门直管公房或单位自管公房，其承租人不愿意按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，其房屋拆迁补偿安置办法：( 现行条例及原《杭州市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定自行选择；(二)被拆迁人回迁时，由拆迁人按现行条例规定的标准支付一次搬家补助费；(三)公有房屋的被 ...
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而延长过渡期的，从逾期之日起加倍付给自行过渡补助费。由于被拆迁人的责任拖延回迁的，拆迁人可以停付过渡补助费；(三)学生交通补助费。学生因拆迁而引起或增加的 费用：(一)因拆迁造成停产、停业的，其直接受到影响的在职职工的工资、国家政策规定的补贴，以及直接受到影响的在职职工按比例承担的离、退休人员的工资， ...
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补助费的预算方案；(四)一次性现房安置和临时安置周转房的实施方案；(五)拆迁时间和回迁安置时间。第七条 拆迁人实施房屋拆迁，不得擅自改变拆迁范围。因规划调整 十二条 拆除拥有部分所有权的公有住宅房屋以实物安置方式安置的，应按房改政策规定转换成完全所有权后，方可按拆除完全所有权房屋的补偿安置规定办理。第 ...
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、契税。第十五条以货币化补偿款所购住房产权归购房人所有。第十六条无力回迁的被拆迁房屋使用人由本人提出申请，以城市房屋拆迁管理部门批准，由拆迁人提供住房 的补偿款，按安置房屋市场价折合成安置面积的部分，产权归拆迁人所有，被安置人按房改的租改政策，向拆迁人交纳租金。第十七条实行货币化作价补偿政策，拆迁人 ...
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以内的部分，执行标准价或成本价；超出住房控制标准的部分，执行市场价。第四章优惠政策第十六条职工购买公有住房给予工龄折扣优惠，具体优惠标准由市房改办每年测定一 单位按各自的产权比例进行分配。第二十五条购房人为一九八四年六月一日以来回迁户的，其个人依照市政府的有关规定，交纳扩大面积款（即扩大面积安置费）的 ...
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住他处而以占房为目的将户口迁入并居住的，房产出租单位有权责令其限期迁出。第二十条 承租人或同住人申请分立、变更承租名义时，必须提交保证按政策规定可以回 十四条 维修房屋需承租临时搬迁的，房产出租单位应将维修房屋的原因、搬迁或回迁时间、开工和竣工日期，在开工三十日前书面通知承租人。第四十五条 施工单位在 ...
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实施拆迁前，拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁协议。拆迁协议包括搬迁期限、过渡方式、回迁时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案 。原房屋按重置完全价结合成新后，由拆迁人收购。第二十三条 拆除按国家政策规定应发还产权并腾退给原所有人的私人住宅用房，对原所有人的安置、 ...
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的房地产交易活动实行统一管理。其主要职责是：(一)贯彻执行国家法律、法规和政策，制定房地产交易的管理规定和办法；(二)审查房地产转让、租赁、抵押等交易 的法人之间或者其他组织之间的房地产转移；(六)因城市建设征购拆除的房屋及购置用于回迁安置的新房。第十一条下列行为，不属于房地产转让：(一)共有人之间对 ...
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按照私房评价标准作价，发给补偿费。拆除经租房、代管房，按私房处理。建设单位拨给拆迁补偿费，交房管部门专项保存，按政策处理。 第七条拆除私人房屋，不需要政府和 安置补差款，可以列入市财政计划拨款或调剂旧房安置，交纳房租。 第十六条搬迁回迁户的住房分配和楼层安置，除对少数搬家早补差快和年老体残者适当照顾外 ...
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认购住房债券；不合理扩大面积部分，按每建筑平方米60 元认购住房债券，由组织回迁部门填写认购住房债券通知书，经市住房资金管理中心核定后，到市建设银行住房 付息。逾期不领取本息者，不另计利息。 第六条住房债券的减免购政策。(一)民政部门确认的社会贫困户和市总工会确认的生活救济户免购住房债券。(二)个人 ...
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