，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于杭州市市区范围内农村集体所有制土地上私有房屋租赁的管理。本规定所称的私有房屋租赁（以下简称私房租赁）， 国家建设需要征用拆迁该出租房屋时，原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失，由承租人赔偿：（ ...
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规定的估价事宜，出具物业价格或租金核定书。（三）接受委托，对涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估，出具物业估价报告书。（四）开展对房地产市场的预测 违反工作守则造成不良后果的视情节轻重给予行政处分；如给当事人造成经济损失的，应予赔偿。第七章估价业务规费第三十六条物业估价可收取服务费，其收费标准按 ...
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（十）其他依法不得抵押的房产。第十条设定抵押的房产，其房屋使用范围内的土地使用权随之抵押。以同一房屋的部分设定抵押的，应当将其相应所占的土地使用权随之 登记后，当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不履行或者不完全履行合同的，应当赔偿另一方因此遭受的经济损失。第四十二条当事人因过错，致使抵押合同条款不 ...
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：(一)新建、改建和扩建的房屋，须提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖 第三十条规定造成房屋倒塌事故，使承租人或第三者人身财产受到损害的，由产权单位负责赔偿，并追究直接责任人的责任，情节严重的，诉请司法机关处理。第三十七条 ...
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证件及有关产权资料。第九条新建房屋须在房屋竣工之日起六十日内提交土地使用证、建筑许可证、竣工图纸、总平面图和上级批文，办理确权登记。购买商品房应在 。第三十三条房产管理机关工作人员有下列行为之一的，视情节轻重予以行政处分并赔偿经济损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。(一)应当发证而拒绝发证或不予答复， ...
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五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前屋后余地属国家所有，私房产权人应按国家规定按时交纳土地使用费(税)。第六条城镇私有房屋由当地人民政府房地产管理机关依照本条例管理。第二章 收租金不退。如果代管期间进行了大修、翻建、扩建或因国家建设需要被征用拆除的，原房由代管的房管机关作价收购或以同等房屋偿还房主。3． ...
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地迁建，由拆迁人按原房土建造价对被拆迁人进行补偿后，拆迁人提供已征用的土地作为迁建房用地，由被拆迁人按规划要求自行迁建。有条件建设农民新村的，由 部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。造成损失的，依法赔偿。第三十三条拆迁人违反本办法的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理 ...
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不能按期归还直管公房和行政、企事业单位自管公房的，按造成的直接经济损失予以赔偿。第三十六条擅自提高或者降低补偿、安置标准，由市房地产行政主管部门责令 ，办理土地使用权变更手续。第四十一条征用农村土地涉及拆迁农民房屋的，按《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定执行。关联法规：全国人大法律（1 ...
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、团体、部队、学校、企事业单位包括集体所有制单位受赠城市私有房屋，须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁 自住时，承租人有权迁回继续住用，并有权要求出租人赔偿所蒙受的经济损失。九、出租房屋被征用拆除，出租人住房有困难，有权要求用地单位给予适当安置。 ...
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、团体、部队、学校、企事业单位包括集体所有制单位受赠城市私有房屋，须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁 自住时，承租人有权迁回继续住用，并有权要求出租人赔偿所蒙受的经济损失。九、出租房屋被征用拆除，出租人住房有困难，有权要求用地单位给予适当安置。 ...
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