中国人民银行规定计收利息。第三十五条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十六条借款人连续三个月或累计六个 造成的损害；（五）剩余金额退还抵押人。处分抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款银行有权向借款人追索不足部分。第八章附则第三十八条 ...
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租，对拖欠租金者，房产出租单位按月加收月租额百分之十的违约金。第十九条房产经营单位直管房产的租金，以单位名义承租者，通过银行托收；以个人名义承租者，由 （一）按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用。（二）保证房屋的正常使用和安全。（三）调解承租人之间的房屋纠纷。（四）听取和答复承租人对有关房屋问题的 ...
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方式之一处分抵押物：（一）拍卖；（二）折价变卖；（三）兑现。以上处分方式的具体规定由市房管部门另行制定。第三十六条抵押合同期届满，抵押人不履行义务的， 偿还所欠债务的本息及违约金时，抵押权人有权向抵押人追偿其不足部分。第四十条抵押物处分后，抵押人应当自行承担有关人员的安置责任，抵押合同另有约定的，从其 ...
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约定的期限，将房屋交付承租人使用；不能按期交付的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条出租人在出租期限内，确需提前收回房屋 。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本细则的规定，在３０日内持原出租人签署同意的转租合同等要件，到当地房地产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。 ...
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公共租赁住房建设导则（试行）》等规范规定。第十二条公共租赁住房的资金管理以及建设、运营涉及的税费等按国家和省有关政策执行。第三章租赁条件和程序第 对房屋进行装修。因使用不当、擅自装修造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿并按合同约定支付违约金。第二十九条公共租赁住房租金实行政府定价，租金水平以保证 ...
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出让金款额后，抵押权人方可优先受偿，法律、法规另有规定的依照其规定。处分抵押的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第 租赁合同剩余的期限。房屋转租应当签订转租合同，并按本条例的规定办理登记备案手续。第五章法律责任第三十五条违反本条例第十九条、第二十二条、第 ...
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。按上列顺序分配后剩余金额，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的， 行政主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十四条 违反本条例第十一条的规定转让房地产的，由市土地行政主管部门没收其 ...
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，如遇机构变化、兼并等情况，房屋新所有权人应继续履行租赁合同；当事人破产的，按有关法律、法规规定执行。第二十二条房屋所有权人出租已抵押房屋或将其出租 ，承租人除照付租金外，应按合同约定支付违约金；合同未约定的，按原租金的百分之十五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。第三十条租赁期间 ...
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。” 三、将第十八条第一款修改为：“抵押人和抵押权人应自合同签订之日起一个月内持有关证件到所在区、县以上房地产行政主管部门办理抵押登记手续，领取房屋他 ；” 五、将第三十一条修改为：“抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。” 六、将第三十四条修改为：“对 ...
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的身份证、户口簿或其他有效居留证件；（二）本人及其配偶稳定的经济收入证明；（三）符合规定的购房合同；（四）已付购房款证明；（五）其他需提供的材料 房产的直接费用；（二）支付与处分抵押房产有关的税款；（三）偿还借款人所欠住房公积金贷款本金、利息、罚息、违约金及赔偿金；（四）剩余部分退还借款人。处分抵押 ...
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