所称物业管理，指具备资质条件的物业管理企业，接受物业产权人、使用人的委托，按合同约定，对受托管理的建筑物及其附属设施进行维修、养护，以及提供与之相关 。 第二章 物业产权人、使用人第五条 单位和个人购买或租用已实施物业管理的房屋，应当书面承诺物业管理合同，依法享受相应权利，承担相应义务。 第六条 住宅 ...
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房地产使用权证明文件的，经营期和临时房地产使用权证明文件有效期必须一致；发现生产经营者租用违法建筑从事经营活动的，应责令其立即停业，暂扣其营业执照，并依照 依法追究其刑事责任。四、市政府委托各区政府代管的临时用地按规划可以建设临时建筑的，必须与市规划国土部门签订临时使用土地合同，并按有关规定办理报建 ...
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的书面意见。第十条由房屋所有权人委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房屋进行评估。第十一条交易双方签订已购公有住房交易合同并按本办法的有关规定缴纳 手段按照成本价（或标准价）购买公有住房或按政府提供的优惠政策建设住房的，或再租用公有住房的，除给予当事人相应的行政处分外，由房改部门责令其退回所购（租 ...
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单位的职工居住的房管部门直管公房，因其单位对职工住宅进行调整，仍需继续租用、不能依约退还给房管部门的应交纳住宅有偿安置费。住宅有偿安置费由承租人 。3、收取代办房屋拆迁服务费的单位应取得房屋拆迁资格证书，并与委托单位签订代办房屋拆迁委托服务合同。六、市级机关事务管理局房屋管理处若受市土地房屋管理局委托 ...
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的摊销及租赁费用。机械使用费包括施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费，以及施工机械安装、拆卸和进出场费。其他直接费包括施工 工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认 ...
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昆明市烟草专卖管理办法（2002年10月11日昆明市人民政府第24次常务会议审议通过2002年11月6日昆明市人民政府令第38号公布）第一章总则第一条为加强昆明市烟草专卖管理，规范烟草专卖品的生产、经营活动，根据《中华人民共和国烟草专卖法》及其实施条例等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 ...
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一）当事人的身份证件；（二）租赁合同；（三）房屋权属证明文件；出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，应提交房屋所有权人 房屋租赁登记备案凭证。第十二条（信息交流）房屋租赁登记备案凭证，是承租人依法租用房屋的凭证。房产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案证明后，应定期将有关情况 ...
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的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十五条 房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同 。第四十一条 本条例所规定的行政处罚，由市房产行政管理部门或者其依法委托的组织执行；阎良区、市辖县由其房产行政管理部门执行。当事人对行政处罚决定 ...
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、事业单位不得租用私有房产；如因特殊需要必须租赁时，须经县以上人民政府批准。第二十条出租城镇私有房产，须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的 在房产所在地或其它原因不能管理其房产时，可出具委托书代理人代管，也可直接委托房管部门代管。代理人需要按照代理权限行使职权和履行义务，并持委托书到房管机关 ...
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；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二条 委托他人代管的房屋，可由代管人申领《许可证》。代管人除提交本办法第九条 的，出租人应当负责修复；如出租人不按照合同约定及时维修危房，造成承租人财产损失的，应负赔偿责任。第三十四条 承租人应爱护租用的房屋，发现房屋损坏，应及时报修 ...
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