经济适用住房供应对象，提高经济适用住房申请的户口和年龄标准，要对符合购买条件的对象全员登记(包括户口在本市的父母亲)，实行审核、公示和轮候 整顿活动，实施“黑名单”共享制度。加快出台郑州市商品房认购管理办法，完善和规范商品房销售合同文本;重点防范和严厉查处各种规避结构调整政策、变相囤积房源、哄抬房价、 ...
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方凭“商品房认购书”和下列有效证件，报桂林市外经委或侨务办公室，以认定在我市购买商品房的资格。个人购房：持个人身份证及入境签证，侨办验证；海外企业购房： 、环境及装修标准、使用功能、认购数量的不同，允许有差异。(2)外销商品房销售以及所涉及的各种税费，一律以外汇的现汇结算(归侨可用侨汇结算)。第十一 ...
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购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区实行物业管理后，未售(租)出的空置房屋和 配合。 第四十一条建立物业维修基金制度。维修基金的来源：(一)购房人在购买商品房(包括经济适用房)时，按有关规定比例交纳的维修基金；(二)公有住房出售 ...
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回报或各种包租、返租等手段诱骗购房人投资购买其擅自分零的摊位，扰乱了房地产市场秩序，增加了社会不稳定因素。为加强对商服用房销售管理，统一分零销售的商服 零楼层平面图，计算的各单元测绘面积报告书5、买卖双方签定的《商品房买卖合同》或《房地产买卖合同》6、购房发票7、其他证件（二）各登记机关在办理分零单位 ...
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预售合同可直接办理过户手续；出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格、取得房地产权证的商品房）销售。三、各房地产开发企业在预售或出售商品房时，一般 开发企业在1998年5月31日前仍可采用原已购买的95版合同文本与承购人订立合同。五、97版合同文本统一印制，由各房地产交易中心向社会公开发售 ...
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（处、所）进行。严禁场外交易、私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、 由业主向土地管理部门提出申请，并按土地管理部门的有关规定办理。第十九条购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。第二十条各级房地产管理部门要建立 ...
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座落位置(附图)、结构、用途、层次、面积、套数等；(二)建筑合同及施工单位出具的工程进度证明；(三)销售交付使用日期；(四)售后管理、维修方案；(五)预售房款的 双方凭《商品房预售契约》到交易监理部门办理交易、登记、确权手续。不办理购买手续的商品房屋不受法律保护。 第十四条办理商品房屋交易手续时，买卖 ...
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作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的建设资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房，其税收优惠政策按照国家有关规定执行 成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证（未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证）；租住私房的提供租赁合同 ...
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车库应当首先满足业主的需要。建设单位应在物业销售合同中约定车位、车库的归属。物业交付满1年，业主仍未明示购买或承租车位、车库的，建设单位有权将车位 办理核销手续，经维修资金管理机构核实后补足应急备用金。办理核销手续，应提供工程施工合同、工程结算书、业主委员会（居委会）的确认意见等相关资料。第四十二条 ...
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业主委员会宜采取招投标方式选聘物业管理企业。第十九条房屋销售时，开发建设单位应与购房者在房屋销售合同中订立有关售后物业管理条款。第二十条开发建设单位在房屋或 建设单位或原公房房改售房单位所有；也可以以成本价出售给业主委员会。业主委员会购买上述商业用房的资金，可在物业管理专项资金中列支，并以该商业用房的 ...
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