还存在着一些亟待解决的问题，主要是：“房委会决策”流于形式，决策制度没有真正形成；公积金管理机构设置不规范，政出多门，一些地方多个管理中心并存；监督机制不健全 以及自建、翻建和大修住房的，均应提供住房公积金贷款。发放职工贷款必须办理抵押或担保手续。住房公积金管理中心要加强贷款风险管理，落实责任人，健全 ...
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，报当地人民政府批准后，从沉淀在银行的资金所获利息中支出。 六、承办住房公积金金融业务的受托银行由各市(县)人民政府确定，一个城市原则上委托一家银行办理。 收益为单位或个人提供任何形式的经济担保。 十三、对宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款，按国家有关规定优先予以偿还。 十四 ...
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财综字〔1999〕59号）的规定，对住房公积金增值收益进行分配。住房公积金增值收益专项用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理部门的管理费用和建设城市廉租住房 违反规定在证券市场购买国债及将国债进行质押或流通；（三）向他人提供担保；（四）将住房公积金用于投资、参股和购买股票；（五）用于项目贷款 ...
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为他人(组织)提供担保的；(六)发生其他违法违纪行为的。第十三条管理中心有下列情形之一的，不能评为优秀：(一)机构设置不符合国家规定的；(二) 覆盖率低于70％的；(三)住房公积金个人贷款率低于50％的；(四)住房公积金个人贷款逾期率高于1.3‰的；(五)住房公积金贷款风险准备金充足率低于1％的；(六 ...
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有关商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。第三条按本办法申请住房公积金贷款应当提供担保。第四条符合本办法贷款条件 的机构评估的价值为难；（二）抵押合同有效期间，借款人负有维修、保养、保证住房完好无损的责任；未经委托人同意，不得随意改变抵押物的结构和用途，不得变卖，馈赠或 ...
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的贷款管理，提高风险意识，严格贷款的条件和审批程序，加强贷款项目的评估和跟踪管理，保证住房公积金贷款安全运作。十四、从２０００年１月１日起，各级住房 三十八条的规定进行处理。对违反国务院《条例》，挪用住房公积金、以中心名义向他人提供担保、在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要按照 ...
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住房担保贷款管理试行办法》(银发(1997)171号)及国家和省的有关政策规定，依据《贷款通则》，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 执行房改方案的系统部门，可参照执行)。第二章 贷款对象与条件第四条 贷款对象。凡是城镇建立住房公积金制度的职工(包括“三资”企业的职工)。均可申请个人 ...
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贷款只能是银行收取手续费，不承担信贷风险，风险由委托人承担；二是由于政策性住房资金的所有权不是“中心”的，是单位和职工个人的，一旦造成法律纠纷， 单位账户和单位职工明细账户，并为职工个人计付利息；(2)住房公积金贷款只能用于个人住房担保贷款的发放；(3)有条件的商业银行应与“中心”进行计算机网络(但要 ...
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户口；4．须有符合法律规定的购房合同或协议书；5．有购买一套自住住房所需资金30％以上的自有资金，并以此作为购房首期付款；6．每户只能享受 全部归还贷款本息。受托银行按提前期限调整贷款利率，计算利息，已归还的贷款本息不再重新计算。 八、住房公积金贷款必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行 ...
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进程，抓住行政区划调整契机，实现跨世纪城市化发展目标，进一步激活房地产市场，有效促进住房消费，是当前一项重要的举措。现根据国家有关政策和兄弟城市的做法， ，或对调转让，将房改不可出售公房进行有偿转让，坚决杜绝公房使用权非法转让行为。7、建立和完善住房公积金贷款担保制度。为有效提高城市居民购房能力，降低 ...
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