条 物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，参照建设部统一印制的示范文本，订立物业服务合同，并在该区域内公示。物业服务 或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务收费标准，由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内 ...
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需要新翻修者。ｃ．严重腐蚀破裂变形：承重构件腐蚀变形严重，虽没达到建设部《危险房屋鉴定标准》（ＣＪ13ｋ86）危险构件程度，但需整治或重点检查、观测 设备上搭设广告牌等设施，应征得房建段的同意，并按期缴纳房屋使用和维修费，收费标准由各局根据实际情况制定。 7．10上述规定，由铁路局、分局主管房建工作的 ...
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合同应包括前期物业服务合同约定的内容。第二十二条规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2一3‰确定物业管理用房，但最低不能 售出的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例应当不低于收费标准的70%，但不得因此而增加其他业主的负担。第二十七条物业服务费主要用于 ...
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规定》实施办法二○○○年九月十八日河南省《民用建筑节能管理规定》实施办法第一条根据建设部《民用建筑节能管理规定》，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院 建筑的集中采暖系统要逐步进行改造，２０１０年全部实现供热计量收费。居住建筑符合节能设计标准，并相应调整采暖设计热负荷，经验收合格后，供热按面积 ...
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，提高工程建设管理水平，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》及建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》等法律法规，制定本办法。第二条 按合同约定的内容提供监理及相关服务。计费应严格依照《建设工程监理与相关服务收费标准》。第十九条建设工程监理实行总监理工程师负责制。（一）取得总监理 ...
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我市实际情况，特制定本暂行规定。 二、经济适用住房(包括“安居工程”住宅)是为城镇中低收入家庭提供的、符合一般住宅设计标准的、市政和生活服务配套设施齐全的单元式楼房住宅 人工、机械价差，工程监理费等，按统一的预算定额、费用定额、取费标准计入；4．水电增容费：根据建设工程实际情况计入。5．管理费：以上述 ...
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；拒不调整的，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他 要推行服务承诺制，切实简化办事程序，将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准等进行公开，接受社会监督。对国家机关工作人员在管理工作中玩忽职守、徇私舞弊 ...
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与管委会签订的委托管理合同，对住宅区的物业实施统一管理。合同的签订，按建设部、国家工商行政管理局印发的《物业管理委托示范文本》执行。委托管理合同签订后 企业实施服务内容、服务质量和收费标准公开制度：(一)履行委托管理合同，对受委托管理的房屋、设施及公共部位进行维修管理，承担住宅区内的保安、防火、绿化 ...
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。第十九条建立健全质量保证制度。严格执行国家工程施工规范和验收标准及建设部颁布的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。工程质量一次交验合格率必须达到95％ 的物业管理新体制，择优选择物业管理企业，并加强对物业管理企业的监督和管理。收费标准和服务内容要与居民的经济承受能力相适应，规范提高物业管理和服务水平， ...
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有关部门可采取暂停审批该市、县(市)其他一般性建设项目用地，暂停提高公用事业价格和收费标准等措施。对控制措施不力，住房价格上涨过快，造成当地房地产市场大起大落 普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：住宅小区建筑面积容积率1．0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际 ...
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