房屋权属登记。房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行。依法登记的房屋权利受法律保护。未经登记的房屋不得转让。第五条市房地产管理局是本市房屋权属 并一次性书面告知申请人需要补齐的文件。房屋权属登记机关需要对房屋的实际状况进行查看时，申请人有义务予以协助。第十一条有下列情形之一的，当事人不得申请 ...
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权。第十六条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，应提前3个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权，房屋受让人应当 房屋租赁登记备案的，应将有关情况定期通报给房产管理部门。第四章当事人的权利和义务第二十条 房屋出租人应当按照有关规定依法申报、缴纳相应税费。第二十一条 ...
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通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如受让方为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第十六条机关、团体、企事业单位 当事人应当持租赁许可证到房地产交易监理机构办理租赁注销手续。第三节租赁当事人的权利和义务第四十条出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋。租赁合同终止时 ...
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件受理，同时发给买方受理单；不符合规定的，不予受理，并告知理由；(四)交易管理所核实当事人申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场勘查和 出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反土地使用权出让合同和登记文件载明 ...
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所占份额为限。 第十一条 抵押已出租的房地产，抵押人应当将租赁情况如实告知抵押权人。抵押后出租的房地产，其租期不得超过抵押期限。 第十二条 以房地 继承而获得的实际价值为限，代管人依国家有关规定享有权利和承担义务。 第二十三条 抵押合同发生变更，当事人应当在变更之日起30日内，向市房地产主管部门办理 ...
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约定之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和承担合同义务。第五章 中介服务第三十四条中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产 ，市、县房产管理部门、土地管理部门在作出行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。第五十三条违反本条例规定的行为，属其他有关行政管理部门 ...
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之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和承担合同义务。第五章中介服务第三十四条中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产 ，房产行政主管部门、国土资源行政主管部门在作出行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。第五十三条违反本条例规定的行为，属其他有关行政管理部门 ...
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的。第三十条 仲裁庭开庭时，由首席仲裁员核定当事人身份，宣布案由和仲裁庭成员，告知当事人的权利和义务，询问当事人是否申请回避。仲裁庭审理案件按下列顺序进行 条第三十八条 仲裁机构工作人员营私舞弊，收受贿赂，敲诈勒索，滥用职权侵害当事人合法权益，由其所在单位给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究其 ...
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情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构 第二十四条企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪 ...
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以下简称登记备案证明）；不符合规定条件和标准的，不予发放登记备案证明，并书面告知理由。按照前款规定发放登记备案证明的，区（县）房地产登记机构应当在房地产 变更、解除的，或者租赁当事人在租赁期满后续订租赁合同的，均应当按照本办法第十条的规定办理相关手续。第十四条（出租人的权利和义务）居住房屋的出租人在 ...
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