使用权实行权利主体一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第五条无锡市房产管理局（以下简称市房管局）是本市房屋权属登记的行政主管部门。无锡市房管局产权 条权利人（申请人）委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。房屋权利人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人 ...
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要有国有资产管理机构的审批文件和资产评估确认通知书以及房地产行政主管部门确认的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。 第六条涉外房地产开发企业的销售商品房和 文件。 第七条办理房屋所有权的遗产分割财产的文书，所有权人在外地的委托书，委托亲友办理手续和放弃产权证明等证件及其它房地产行政主管部门认为有必要 ...
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每逾期一个月处以规费一至二倍的罚款。 第十条 对无合法继承人的绝户房产，收归国家所有，由房屋所在地房管机关管理，房屋所有人生前是集体所有制组织成员的 所有人不在房屋所在地或其它原因不能管理其房屋时，可出具委托书委托代理人代管。代理人按照委托书的规定行使代理权，履行应尽的义务。 第三十条 所有人下落不明 ...
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行为能力人的，可由其监护人代理。代理人、监护人在代理申报登记时，应提交委托书或证明文书。共房屋由共有人共同申报登记。第九条全民所有的房屋，由 由房屋产权管理部门统一规定。(九)建国前和建国初期所建造私有房屋，产权人申请补办房产执照时，按营政发[1987]29号文件规定办理。(十)七五年震灾后就地修复或 ...
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私有房屋的登记，产权人应用户籍姓名，不得用化名；产权人不能亲自登记时，可出具委托书，委托他人代理登记；产权人系未成年或无行为能力人，可由其法定监护人代理登记。 、没收接管的房屋，应提交主管部门的批准文件或证明；（五）落实政策发还的房产，须提交发还产权的批复文件；（六）拆迁安置归还的房屋，应提交与拆迁人 ...
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十五条权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。房屋权利人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人 原房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销 ...
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和清偿建设该商品房的各项贷款。第二十一条 商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当签署补充协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同 ；(四)法律法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；承租人为境外人员的，还 ...
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或土地共有的，权利人应会同一起申请登记。权利人因故不能亲自申请登记的，可由其委托书委托代理人办理；不能按市房管机关公布的期限办理的，应申请延期，由市房管 ）伪造证明、证件或蒙混登记者；（三）侵占他人房产、冒名登记者；（四）非法变卖国家房产者；（五）非法出租、买卖土地和违反规定侵占耕地建房者；（六）其他 ...
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，在同等条件下共有人或承租人有优先购买权。代理他人出售房产的，须提交房屋所有权人的公证委托书。第五条出售享受国家、单位补贴或以优惠价购、建 合法权益的违法交易，不准弄虚作假、哄抬物价、强买强卖和倒买倒卖。第十条下列房屋不准买卖：(一)无合法产权证件的；(二)有产权争议的；(三)违章建筑；(四)城市近期 ...
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产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经公证。第十三条申请房屋产权登记，应按规定缴纳税费。 原房屋产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 ...
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