文件及房改售房中的有关问题通知如下：一、凡可售公房因种种原因尚未取得房屋所有权，但主张产权单位要求房改售房的，可按下列规定办理：(一)因单位之间房产 、售房单位凭售房款封存证明代购房职工向权属登记部门申请房产登记发证。4、产权确认或地价款付清后，由产权人向权属登记部门申请解封，经审核同意后?出具〈解除 ...
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条件。 九、已购公房上市出售、赠与或交换的按下列程序办理：(一)申请确认：由已购公房所有权人持房屋所有权证和国有土地使用证及身份证和户籍证明，到房屋所在地 的，房屋共用部位的维修基金本息按规定随同房屋过户交割。待办理房屋权属转移登记后，维修基金转移到新的房屋所有权人名下。 十八、本意见自发布之日起施行 ...
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的，方可申请农村房地产权登记。第三章登记第十五条房地产行政主管部门按下列规定程序办理农村房地产权登记：（一）受理申请；（二）地籍房产调查；（三）权属 之后建设房屋的，还应持有城市规划管理部门核发的规划批准文件，予以确认房屋所有权；（五）１９９９年１月１日后，权利人按本规定第十二条规定提供用地、规划批准 ...
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有疑义的，应由其主管部门给予确认并做出准予或不准予上市的证明。 第三章 交易程序 第九条 已购公有住房所有权人要求将已购公有住房上市出售 房地产交易中心已购上市交易窗口提交下列材料：(一)已购公有住房上市出售申请表；(二)房屋所有权证书，土地使用权证书；(三)身份证及户籍证明或其他有效身份证件；(四) ...
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第八条 已购经济适用住房上市交易按下列程序办理：（一）申请人向房产行政主管部门提出申请，并提交下列资料：1、房屋所有权证书、土地使用权证书；2、房屋所有权 凭证；重新核定的缴款金额测算基数或标准未发生变化的，房产行政主管部门出具确认手续。第十八条 已购经济适用住房超过住房面积标准部分，已按市场价购买的 ...
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的，市危险住房改造工作领导小组下达《危险住房改造项目通知书》。5．房屋所有权人按基本建设程序办理规划、土地、拆迁、计划、收费、建设等其它手续。(二)政府组织 危险住房改造项目实施人在中标或竞得后15日内持成交确认书到区住房保障管理部门备案，并按照基本建设程序办理规划、土地、计划、拆迁、收费、建设等其它 ...
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房屋使用权为条件与他人联营、入股、合作和承包经营等只获固定收益不负盈亏责任，房屋所有权未发生变更的；(二)企业、事业单位或社会团体使用本单位以外产权房屋的 措施造成事故的，应当承担相应的法律责任。第三十八条经房屋安全鉴定机构确认为危房，房屋修缮责任人未按照鉴定提出的要求及时处理的，房产行政主管部门有权 ...
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履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关 出具保证书，保证在实现抵押权时同意按本市现行的土地征用补偿标准补偿后依法定程序转为国有土地；(三)需要转为国有的，抵押人必须向市房地产管理部门出具保证书 ...
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条 房地产抵押，应当按照下列程序办理：(一)房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；(二)当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书(以预购 的专用发票。第六章 法律责任第三十九条 转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责登记或者 ...
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条房地产抵押，应当按照下列程序办理：（一）房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；（二）当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书（ 工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第三十 ...
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