调节作用?严格执行住房转让环节营业税政策。从房屋买卖合同生效之日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。?严格 处罚直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。?要建立实名制购房制度和商品房预销售合同网上即时备案制度。? 五、有步骤地解决低收入家庭的住房困难?要建立与 ...
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中提取的物业专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第九条开发建设单位应当在商品房销售合同中以专门条款与业主约定物业专项维修资金交存的数额、交存时间、方式 一）按规定计取的物业专项维修资金的存储利息；（二）利用物业专项维修资金购买国债的增值收益；（三）利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益 ...
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：1、商品房(含平房、连排别墅)购房人，按购房款的2.5％的比例交纳。购买解困房、集资房、安居房、经济适用住房和拆迁安置住房，由房屋产权人按照住房当年造价的 第七条维修资金的缴交方式和时限：(一)开发建设单位应在签订首份商品房销售合同一个月前，将收缴维修资金缴存到市建设行政部门指定的维修资金帐户。(二 ...
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同类该项目的商品房市场价格下调１０％确定。第八条政府各相关单位对定向优惠销售住宅的实施进行控制。（一）市计委根据中关村建设项目前期工作协调小组会议定的 住宅定向优惠销售政策的人员在购买住房时，应由其所在单位提出申请，经中关村管委会审核并开具证明，房地产开发商依据证明与申请人按照优惠价格签订售房合同。（ ...
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，直辖市房地局，计划单列市建委：随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化，购买商品房和公有住房的居民越来越多，房屋售后物业管理也越来越重要。但是，目前 管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。 ...
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申请保障性租赁房：（一）申请之日前五年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满 退协议等证明材料；（四）拥有的房产及现居住住房的权属证书、销售合同、租赁合同等证明材料；（五）拥有汽车的，应提供汽车行驶证等证明材料；（ ...
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社会发展水平，确定不同类型保障性成品住房的标准。二、强化政策扶持（三）对购买新建成品住房且属于第一套住房的家庭，由当地政府根据本地实际情况，给予相应 当地工程造价管理机构备案。（八）规范成品住房销售管理。房屋销售管理部门要规范成品住房销售行为，制订规范的销售合同文本，并将成品住房装修及室内环境综合检测 ...
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保证各专业技术标准要求的前提下，合理安排管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 ）报施工图审查机构审查的；（九）擅自修改勘察设计文件的；（十）强行要求承包人购买其指定的生产厂、供应商的产品的；（十一）要求承包人垫资或变相垫资的； ...
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城市化进程，根据省政府浙政(1997)7号文件中有关允许国内组织和个人到我省城镇购买商品房的精神，以及《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》和《 合法有效的身份证明；(三)房屋产权的合法来源证明(包括合法的商品购销合同及有关建设、销售的合法证明材料)。 三、房屋权属登记的程序，按各市、县 ...
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由被拆迁人、符合安置条件的承租人与房屋出售方(含商品房预售方，下同)在商品房销售合同或房屋买卖合同中约定；约定的价格超过被拆迁房屋拆迁补偿金额的，超过部分由被 批准，并在每年3月底前公布。” 三、第二十八条修改为：“拆迁人购买房屋用作拆迁安置用房的，应当按照规定办理过户手续。”本决定自2003年1月 ...
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