税费后，单位和个人按各自的产权比例分配。 7、改革现行城住房管理体制，适应售后房屋维修管理需要，要积极发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的维修、管理服务组织 、管理，不得挪作他用。第十八条 公有住房租金调整后，产权单位要与住房签订合同，明确双方的权利和义务。第五章附则第十九条 本办法未尽事宜，由 ...
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。旧住房成套改造的成本租金的具体标准，由市房地局会同市物价局核定。购房办法、售后管理参照房改政策及有关规定办理。3．安置面积。原地安置的面积，以经房管部门 本规定的办法组织实施，接受区成套办的监督，确保旧住房成套改造的质量，收取合同规定的合理费用。以前公布的有关旧住房成套改造的文件与本实施意见不一致的 ...
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开发企业的经营范围。该两家房地产开发企业开发的在建或竣工项目的维修、保养等售后责任按规定由开发建设单位承担的，开发建设单位应负责妥善解决。慈溪市大通物业管理 并建议工商行政主管部门核减期经营范围。该企业原管理的物业管理项目相关责任按合同规定由该企业承担和妥善解决，并不得再承按新的项目。资质注销企业名单 ...
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认购债券数额，并由市住房资金管理中心(以下简称“中心”)与住房建设单位签定债券代售合同。否则，市有关建房审批部门不予办理建房手续。已经租用住房的承租人购买债券， 立管理部门具有评估资格的专业机构进行评估、测定，不得自行确定出售基价。公房售后管理原则上实行自有、自住、自管、自修，也可委托房产管理部门代管 ...
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方案及施工队伍。第十七条经济适用住房建设单位要与施工单位按有关规定签定承包合同，合理确定工期和质量要求，确保工程高质量和按期交付使用。第十八条对 小组办公室建立职工购房档案后，方可购买经济适用住房。第三十一条建立经济适用住房售后公用部位、设备和小区公用设施专项维修基金。开发单位在售房时，按售房款2％的 ...
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或现住房的产权单位申请购买住房。第四条 新建住房以及腾空的旧住房，须先出售后出租，优先出售给无房户、住房困难户；已租用的住房优先出售给现住户。第五条 交清欠款的，不得出售。第十七条 出售公有住房，产权单位应与购房人签订买卖合同，经所在市、县房改办审核后，分别到住房所在地的房产管理部门和土地管理部门办理 ...
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不允许上市：(一)违反房改政策购买的；(二)改变居住使用性质的；(三)出售后造成居住困难的；(四)学校校园内、机关工作区、企业生产区、部队营房区域 清房部门审核出具的证明。(二)房地产部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房合同；(三)办理售房过户手续；(四)申请房屋变更登记，领取房屋所有权证。第九条 ...
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。第十二条：经审查合格准予上市的房屋出售时，交易双方应依法签定国家规范性买卖合同文本。如实申报成交价格，按规定交纳税费，对需要评估的房屋在进行现场查勘和估价 与原产权单位按照产权比例分成。第十六条：房改房上市出售后，房屋维修仍按照上市前已售公房售后维修管理的有关规定执行。职工原缴纳的住房共用部分，共用 ...
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，一经发现转包，要依法严肃处理。要按照合理工期安排开竣工计划，施工承包合同工期不得突破计划工期，确保工程按期交付使用。国家安居工程的施工，要严格执行国家 。物业管理单位要执行建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》等规定，规范行为，搞好各项物业管理工作，为群众提供 ...
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规范管理服务收费。物业管理通过引入竞争机制，促进管理水平的提高。２７、已售的公有住房要加强售后维修管理，建立房屋共用部位和共用设施维修基金。公有住房出售后，原 权属登记的衔接工作。在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减，由销售收入冲销 ...
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