买卖合同中注明各自按规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基金一次性存入市房地产行政主管部门指定的 的，物业管理服务企业或业主委员会应当在１０日内到市维修基金管理机构办理变更备案手续：（一）物业管理区域发生调整的；（二）业主委员会主任、副主任 ...
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等实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，其销售价格报当地价格主管部门备案。在价格波动较大时，各级价格主管部门可对其价格水平进行限价，以 。属政府定价或政府指导价的商品房价格，未经价格主管部门核定，房地产开发企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时 ...
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）以外的普通商品住房或二手住房的（别墅等高档住房除外。购房之日商品房以购房合同备案日期为准、二手房以签订契约的日期为准，下同），在契税完税后 及时有效公布房地产市场信息数据，增强房地产市场信息透明度。加强市场监测、分析，密切关注商品房价格和销售量等重要指标的变化趋势，建立健全预警机制和应急预案。（十八 ...
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)、区人民政府，市政府各直属单位，各有关单位：经市政府同意，现将《佳木斯市城市商品房预售监管办法》印发给你们，望你们认真贯彻执行。二〇〇二年六月十七日第一 并予以处罚。第十条商品房预售的买卖双方应签订统一的预售合同，预售于签约之日起三十日内到房产行政主管部门登记办理交易手续。不进行备案登记的，不予办理 ...
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交付使用时间和总套数等内容；6．已制定房屋售后使用管理维修公约；7．产权备案批准文件；8．房地产管理部门认为应提供的其他文件。第六条未领取《商品房预售 》：凡符合下列条件之一的，市房地产管理部门经审查后，发给《商品房外销许可证》：1．土地使用权出让合同规定可向境外销售的；2．项目立项时已批准允许向境外 ...
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，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门要坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定，认真组织实施，在预售合同备案、房屋权属登记等 房地产开发和中介活动。要依法严肃查处违法违规销售等行为。重点查处虚构买卖合同，囤积房源；发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价 ...
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加强商品房预销售和产权登记管理，全面实施商品房网上备案制度。市房管部门要会同工商部门，依法严肃查处合同欺诈、虚假宣传等违法违规行为。对不符合条件擅自预销售 租赁、二手房交易市场和房地产中介服务的管理，将房屋租赁、二手房交易、商品房销售统一纳入房地产交易市场，形成市场统一、管理规范、依法交易、信息公开的 ...
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经房管部门备案的房地产开发经营企业（包括经市外国投资委员会批准成立的外商投资房地产开发经营企业），按商品房建设计划投资建造或根据土地使用权出让、转让合同投资 广告，须提交市房管局颁发的《上海市新建房屋登记注册证》。３．申请发布商品房项目宣传性广告，须提交该项目的《建设用地规划许可证》或土地使用权出让、 ...
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单位在缴纳城建费用前，应当持相关文件到市经济适用住房主管部门进行建设标准备案。第二十条 企事业单位组织建设的经济适用住房套型面积，应当严格执行房改政策标准。 商品房差价款。差价款补交后，市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》(以下简称《购房证》)，凭《购房证》办理贷款和合同备案 ...
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联机备案的要求，哈尔滨市已于2005年5月15日开始正式实行商品房买卖合同联机备案制度，开发企业销售的商品房须经网上审批、备案后，买受人才能办理产权手续 开发企业和购房群众的合法权益，决定对审批时间较早、没有进入第一批联机备案统计范围，房地产开发历史遗留项目中的剩余商品房屋情况进行统计，并单独进行登记 ...
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