归产权单位，作为补偿房屋维修费之不足。 九、承租人与产权单位确立租赁关系时，如果家庭人均收入低于当年社会最低生活费用标准的，经向产权单位申请批准后，在省 ，承租人原有租赁保证金可作为抵付购房款。 十一、产权单位所出租的房屋如被承租人人为损坏或未能在租赁合约期满收回房屋时，产权单位可以从承租人存入的租赁 ...
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、经济咨询；(三)外国贷款、赠款建设项目的监理，原则上由中国监理单位承担，如果贷款、赠款方要求外国监理单位参加的，一般以中国监理单位为主进行合作监理。 》或者《监理许可证书》、《资质等级证书》的；(四)徇私舞弊，损害委托单位或被监理单位利益的；(五)因监理过失造成重大事故的；(六)变更或终止业务，不 ...
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人口超过5万的，还应增设地区级的配套公建，例如设置二级消防站、二级医院等。如果居住区位于流动人口较多的区域，则应根据流动人口数量，增设有关项目及增加相应的 城市规划管理技术规定》第三十二条，即中小学教学楼与相邻建筑的间距应保证被遮挡的中小学教学楼冬至日满窗日照有效时间不少于3小时；在市区旧区进行改建的 ...
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部门可以委托鉴定。委托鉴定应填写鉴定委托书并提交以下资料：(一) 鉴定委托人身份证明。如果鉴定委托人不是估价当事人或拆迁当事人或司法、裁决部门的，需提供估价当事人或 抽取三人以上(含三人)单数成员组成鉴定组，并在1个工作日通知被抽取和专家。如被抽取的专家不能参加，应在1个工作日告知市评估协会秘书处， ...
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时，建设单位必须按征用拆迁的有关政策规定，给予房屋所有人合理补偿和妥善安置。被征用拆迁房屋的产权人或承租人应当服从国家建设的需要，按期搬迁，不得提出无理要求或借故 后，才能发还。但在代管期间所收租金不退。如果代管期间进行了大修、翻建、扩建或因国家建设需要被征用拆除的，原房由代管的房管机关作价收购或以 ...
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问题已经基本解决，剩下的都是一些涉及遗留问题较为复杂、处理难度大的楼盘，如果没有新措施，该项工作难以继续有效推进；二是目前发证工作中碰到的难题按 房屋鉴定所出具的鉴定结论应明确，并对鉴定结果负责。 六、关于房地产开发企业被吊销营业执照的问题(一)对已吊销营业执照未办理注销登记的房地产开发企业，在其未 ...
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单方毁约，将房产另行出售。4．有的房地产经营单位将拆迁户回迁房作商品房出售，致使被拆迁人长期得不到安置；5．有的房地产经营单位已预售的房产在施工期随意修改图纸 ，国家大量土地收益流入个人或小团体的口袋里，亏了国家肥了他们。这些现象如果继续下去，国家将蒙受更大的损失，也将有更多的消费者受到侵害。香港一些 ...
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建筑面积不变的情况下，使用面积系数提高了，而居住面积系数却相对降低了，如果再继续突出居住面积指标，显然已不适应形势发展的客观实际。根据以上情况，现 套建筑面积和使用面积系数。1．平均每套建筑面积(m2／套)等于住宅总建筑面积(m2)被总套数(套)除；2．使用面积系数(％)等于总套内使用面积(m2)被总 ...
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解决住宅问题的呼声日益激烈。(二)在调查中，我们深切地感到，解决职工住宅问题，如果全靠国家包下来，时间拖得很长。福州市房产局匡算，单靠国家和地方投资 满腔热情地支持和帮助群众建好房，榻方设法简化手续，方便群众。群众建房，过去被视为“违章建筑”、“建章搭盖”的事，重新逐个审查，凡符合现行规定的，一律发给 ...
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。这起事故的主要原因和责任已经查明，犯有玩忽职守罪的校长刘友法、副校长邱良豪分别被判处有期徒刑三年和两年，违章承包工程的直接责任者周光富被判处有期徒刑一 。青少年是国家的希望、民族的未来，全社会都以极大的热忱关怀青少年的成长，如果我们管理不严，尽职不够，漠视他们的生命安全，就是严重的失职、渎职行为，是 ...
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