第二条本规定所称住宅区，是指以住宅为主，并有相应配套公共设施及非住宅房屋的居住区、住宅区的范围，由漳州市建设委员会(以下简称市建委)公同有关部门规定。本 ，可按商品房价格的70％向开发建设单位购买商业用房。上述房产的产权归管委会，但不得买卖、转让。上述配套设施和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理 ...
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规划的现象仍有发生，有的干部利用职权，侵占国家、集体的经济利益，甚至有的买卖地基或建房高价出租、出售等。与会代表一致认为，产生这些问题的原因是多方面的 归公，未能充分调动个人投资建房的积极性，今后可考虑个人在逐步补齐投资后，房屋产权归个人。近年来，武汉、沈阳、上海等城市相继出现了个人建房合作社。温州市 ...
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规划的现象仍有发生，有的干部利用职权，侵占国家、集体的经济利益，甚至有的买卖地基或建房高价出租、出售等。与会代表一致认为，产生这些问题的原因是多方面的 归公，未能充分调动个人投资建房的积极性，今后可考虑个人在逐步补齐投资后，房屋产权归个人。近年来，武汉、沈阳、上海等城市相继出现了个人建房合作社。温州市 ...
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住宅行政主管部门备案。第十七条经济适用住房价格构成按规定包括下列内容：?(一)征地和拆迁安置补偿费；?(二)勘察设计和前期工程费；?(三)房屋建筑安装工程费；?(四)住宅小区基础设施建设费(含非营业性公共配套设施建设费)；?(五)不超过(一)至(四)项费用之和2%的管理费；?(六)贷款利息；?(七) ...
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抵押贷款制度。购买经济适用住房，可按规定申请抵押贷款。 第十七条经济适用住房买卖双方应凭《购房证》签订书面合同。合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《 住房销售合同》、《购房证》及发票等，申领《房屋所有权证》和《土地使用权证》。建设单位应及时将办理产权登记中需由其提供的资料报权属登记部门备案。权属 ...
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资金，由直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管。第十一条业主应当在住房产权登记前，将住房专项维修资金交至代收单位。公有住房售房单位应当在业主缴纳 共用设施设备具有共有关系的业主2/3以上通过后实施。未实施物业管理，也没有房屋管理单位的住房，由对共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出住房专项维修 ...
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提供离婚证及未成年子女抚养证明；（二）申请家庭成员户籍所在地及实际居住地的房屋产权相关资料，有工作单位的提交单位住房分配证明；（三）因在本市大中专 限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性 ...
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土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。积极培育房屋租赁市场，个人按市场价格出租住宅，严格按照国家有关 促进住房二级市场发展和物业管理的市场化。15．规范发展市场服务。加强对房地产买卖、租赁、抵押及中介机构的管理，规范房地产中介市场，严格中介机构和中介 ...
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公示制度，接受社会监督，确保经济适用住房销售公平、公正。审核核定表应作为办理买卖交易和权属登记的证明。在完善经济适用住房建设和管理制度的同时，要探索对 中，由各区廉租办与补贴对象签订租金配租协议，补贴对象可以直接到市场上去租赁房屋，区廉租办也可以推荐部分合适房源，介绍给补贴对象选择租赁。但不管采取何种 ...
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。（四）严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济 总量的70％。加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护群众合法权益。七、其他（一）本实施意见 ...
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