和有关法律、法规、规章的规定，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（2）条第二条 本办法所称房地产经纪活动，是指为房地产开发、 经纪人在经纪活动中享有以下权利：(一)依法收集、利用房地产商业信息；(二)要求委托方提供真实的相关材料；(三)完成经纪业务后按照规定或者约定获取佣金或者要求支付 ...
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资金，合资、合作开发房地产，而使房地产权属发生变更的；㈣ 因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移的；㈤ 以房地产抵债的；㈥ 法律、法规规定的其他 ；㈡ 有固定的服务场所；㈢ 有10万元以上的注册资金；㈣ 从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业大专以上学历、中级以上专业技术职称人员须占总人数的 ...
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的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规的规定，结合我市 ，开发企业应当自签约之日起30日内携合同文本原件及相关材料到市房地产交易中心办理备案登记手续。商品房实行实名制购房，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售 ...
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、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、拆迁等评估登记业务；(四)组织引导房地产开发经营单位和个人进入固定市场。第七条房地产交易所 可委托代理人办理。代理人必须持符合法律要求的委托书。第十四条出售房屋必须符合下列规定：(一)私有房屋出售时，应具有合法的权属证件及相关的土地使用权证，并交 ...
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主管部门要按照通知要求，认真组织检查人员学习有关法律法规和价格政策，通过深入细致的调查走访，掌握房地产开发企业及物业管理公司在执行价格和收费政策方面 在9月26日前报自治区物价检查所。 三、检查的实施方法和相关政策依据全区房地产价格专项检查工作由自治区物价局会同建设厅、监察厅、纠风办组织安排，具体工作 ...
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，着重做好以下工作：1、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定的条件，对房地产开发企业及中介机构的资格条件严格把关，并建立专项 市场中各种损害消费者权益的行为，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律、法规和规章予以查处，切实保护广大消费者的合法权益。 七、各级工商行政 ...
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前置条件。(二)依法强化土地管理。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的 办法由省地税局会同有关部门制定。房产、国土资源管理部门要配合税务部门加强房地产市场税收征管。要严格执行国家和省政府有关规定，将税务发票或契税完税(或 ...
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。(三)商品房预售。检查的范围为我市正在发售商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营 上公开曝光。 三、组织领导此次检查由市建委主管领导全面负责，市建委相关处室和单位按照职能分工督促和指导各区、县建委开展检查工作。市建委建设 ...
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房地产，原则上不得转作经营性使用。如确需改变，其经营项目要符合国家法律、法规和政策，并进行可行性论证，履行审批手续，严禁擅自改变土地资产的非经营性 按有关规定提供相应材料报部财务司审核后，提交部党组会或部常务会议审定。房地产开发重大事项是指涉及账面价值500万元以上的房屋所有权或市场价值500万元以上 ...
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证和房屋所有权证。市房产管理部门、市土地行政管理部门经审查认为产权申请人提供的相关资料和证明材料有疑义的，应自受理之日起１５个工作日内在省级媒体上发布 产权转移登记手续。市房产管理部门代收的购房款必须设专户管理。第十二条在房地产开发建设中，开发商因未缴清土地使用权出让金或者无力交纳规划报建、土地转让等 ...
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