土地和征用房产，按土地使用权属变更，参照市政府制定的土地征用补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后 审查符合《广州市农村房地产权登记规定》第十九条规定的房屋，按规定的条件和程序确认土地使用权和房屋所有权，核发国有房地产权证，暂缓缴纳国有土地使用权出让金。 ...
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规定外，应当按照下列程序进行：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、国有土地使用权 规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门会同房产管理部门确认，符合房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第二十七条公有 ...
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应当对物业管理用房的位置、面积进行审查。市房地产主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，根据建设单位提供的业主会所权属登记情况、物业管理用房 履行义务时，业主或者业主委员会可以提出申请，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认，动用履约保证金。（前期）物业服务合同期满时，未再续签的，由 ...
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土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，持有房屋所有权证书。第十五条租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当 当事人应当到房地产交易监理机构交验证件，申请登记；(二)房地产交易监理机构审核确认证件有效，交易标的物权属清楚后，会同交易双方到现场查勘测量，评估价格 ...
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其办理权属登记。第十一条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明 部门定期确定并公布。第六十五条 房地产价格评估，当事人可委托经房地产行政主管部门确认的评估机构进行。但涉及国家征收税费，国家赔偿，政府补偿， ...
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》第十条的决定为进一步加强对房地产市场的规范管理，简化房地产交易及权属登记程序，缩短办事时限，方便群众，市人民政府决定对《汕头市市区房地产转让管理办法》第 已形成工业用地或者其他建设用地条件；（三）转让房地产时，房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证书。第二十五条取得土地使用权时减免地价款的，转让房地产 ...
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其权利的房地产；(二)非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；(三)房屋所有权、土地使用权权利人不一致的房地产；(四)教育、医疗、市政等以公益为 数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图 ...
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)中注明有无住房违规行为，经市房管部门审核确认无住房违规行为的，准予上市交易。 第十条 己购公房上市交易程序：(一)申请上市：居民持按规定填写的《 房屋所有权转移登记手续之日起30日内，由购房人持变更后的房屋所有权证书到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋 ...
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土地权属界线的变化。ｄ）他项权利范围的变化和注销。９．１．４变更测量的程序变更测量应根据房地产变更资料，先进行房地产要素调查，包括现状、权属和界址调查，再 ｜｜１１｜直管产｜指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已｜｜｜｜｜｜正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管 ...
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购公有住房和经济适用住房等住房用地登记发证（以下简称“住房用地登记”）作为国家依法确认权利人合法权益的行为，既是土地登记的重要组成部分，又是城乡土地统一管理的要求， 人为单位集中统一办理，并由开发企业和原房屋所有权人提供相关资料。三、登记程序（一）住房用地登记申请：住房用地登记的申请人为住房用地的土地 ...
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