经审批，可以有偿受让公有住房使用权。 第七条 有下列情形之一者，其公有住房使用权不得转让：(一)拖欠房屋租金的；(二)有房屋租赁纠纷的；(三)拖欠房屋 资金。 第十三条 任何人不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人，违者买卖合同无效，同时没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款，构成 ...
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认定案件事实的依据，但本条第一款规定不影响裁决机关审理的情形除外。第二十四条需要对被拆迁房屋、安置房评估报告进行鉴定的，应当在质证的基础上， 的上述行为影响了鉴定工作的继续进行或者鉴定意见的客观公正的，已出具的鉴定意见无效，裁决机关应当及时更换拆迁评估专家，重新组成鉴定委员会进行鉴定。第四十条裁决机关 ...
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保持证及土地使用证，或持房地产权证。４、属预购的房屋的，持经土地房产交易管理机构确认的房地产预售合同。（四）抵押土地房产估价的资料；（五）抵押 解除的，应当提交抵押解除证明资料；（三）发生法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形的，应当提交有关资料。第二十三条抵押登记、变更抵押登记、延期抵押登记、注销 ...
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土地使用权，在补办土地使用权出让手续，补交出让金后可设定抵押权。第五条以房屋或其他附着物设定抵押时，其使用范围的土地使用权同时抵押。以土地使用权设定抵押 ，向市、县(市)房产、土地管理部门分别申请房产和地产抵押登记。未经登记的房地产抵押贷款合同无效，其抵押行为不受法律保护。第二十三条房地产抵押贷款合同 ...
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依法收回的；（四）经行政主管机关公告拆迁的房屋；（五）国家规定的其他房地产。第十三条具有下列情形之一的房地产，必须按规定办理有关手续后，方可出售 预购合同后，开发企业应在３０日内持合同文书向市交易所办理审核、登记手续。凡未经审核、登记的商品房预售行为无效。开发企业不得为商品房预购人非法办理转让更名手续 ...
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大会会议时间、地点、议题和议程告知业主和所在地居民委员会(社区居民委员会)。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：(一)百分之二十以上业主 部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条 业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在 ...
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二)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； (三)已出租的公有居住房屋； (四)依法列入拆迁范围的房地产或者在集体所有土地上被列入征用范围的房地产； 出租的事实明示抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房地产抵押合同(以下简称抵押合同)签订后，原租赁关系继续有效。第十一条 有营业期限的企业以其 ...
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（一）采购合同金额价值在10万元以上的；（二）在采购目录之内的（包括机动车辆、办公设备、大型仪器设备、大宗低值易耗品、汽车燃油以及房屋修缮、车辆 检查的单位和个人应当如实反映情况和提供材料。第二十六条采购机关有下列情形之一的，采购无效，由采购主管部门责令改正，并可以给予警告，或者建议有关部门对直接负责 ...
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高于开发成本的价格供应，然后由房管局直接组织建设或采取竞争方式由开发企业参与建设。房屋建成后，以微利房价提供给符合条件的职工。此类住宅出售的价格和对象均在土地 应预留一定比例用于租赁，其比例由市建设局逐一核定，并在《土地使用合同》中订明。 第五章 商品住宅的购买 第三十六条 凡有下列情形之一国内人员， ...
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或者经补充修改的投标文件，招标人应当拒收。第十九条无效投标文件。投标文件发生下列情形之一的，投标文件无效：（一）未密封；（二）未加盖投标人单位和法定 与供水、供热、供电、供气、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同等资料；（三）物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；（四）公共设备、公共设施设置 ...
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