货币化安置。拆迁安置用房原则上采取政府向市场征购商品房的办法解决。(十五)规范商品房销售和物业管理。市建设、工商部门要依法查处违规销售、虚假广告、合同欺诈等行为，维护购房者的合法权益；清理整顿房地产中介服务机构，规范中介机构经营行为；市建设、物价等部门要按照《衢州市区住宅区物业管理办法》的规定，加强 ...
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销售价格等内容。第十五条 凡在本市市区范围内从事经济适用住房开发建设单位均应自觉遵守本办法规定，不得虚报成本、多摊费用、擅自提价或变相抬价销售等价格欺诈行为，服从并接受价格主管部门的管理和监督检查。第十六条 各有关单位未经价格管理权限部门批准，不得在经济适用住房建设销售中加收费用。严格禁止乱收费、乱 ...
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。第十五条 房地产中介服务收费实行明码标价制度。房地产中介服务机构必须在其经营场所或缴费地点的醒目位置收费项目、服务内容、计费办法、收费标准，严禁价格欺诈。房地产中介服务机构收费价目表由市物价局监制。第十六条 房地产中介服务机构在开展经营活动中，应遵守国家有关法律、法规和政策，严格按照合同的约定提供 ...
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的要坚决予以没收。各级规划建设和房地产主管部门要会同工商部门加强对房地产交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得商品房预售许可证后10日内销售商品房，未取得预售许可的不得非法预售。所有预售房屋 ...
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、维修的费用纳入物业管理服务费的组成。第二十一条 国家鼓励物业公司不断提高服务质量，通过招投标等形式开展公开、公平、公正的市场竞争，禁止价格垄断、价格欺诈和牟取暴利的行为。第二十二条 物业管理服务收费实行明码标价制度。物业公司应在其经营场所公布收费项目、收费标准、服务内容等项目，接受业主和价格主管 ...
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、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供暖、交通等基本生活条件，不得拆除妨害其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。第二十一条拆迁人应当在拆除房屋后30日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理 ...
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成本房、微利房等名称，误导欺骗购房者。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应明确定价形式，不得使用不合理的广告用语，不得进行价格欺诈。第九条价格主管部门要积极指导、帮助房地产开发企业建立健全价格行为自我约束机制。房地产开发企业销售商品住宅应实行明码标价制度，统一使用价格主管部门监制的 ...
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项目的质量情况及对质量事故、质量问题的处理。3、企业经营行为是否规范合法。是否无证预售、预订；是否存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”、“一女两嫁”等欺诈行为；是否违反预售款专款专用规定，将预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理 ...
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、资金、人员、业绩、工程质量达不到资质条件规定，亏损严重、资不抵债、名存实亡的企业；4、未经批准预售商品房、或在经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成消费者重大损失和恶劣社会影响的企业。5、开发经营行为不规范、有集体投诉，不及时按照房地产开发主管部门要求整改的企业；6、不按统计部门 ...
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上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或收取未标明的费用。经营者不得捏造涨价信息，不得利用虚假的或者使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。第十一条 (明码标价的监管)市价格主管部门是明码标价的管理机关，区县价格主管部门在市价格主管部门统一组织实施的基础上，负责本行政区域内的房地产 ...
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