备案，房屋租赁中介服务机构在办理登记备案时必须向房产管理部门提交当事人的委托书。租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。第十一条下列房屋出租， 提交委托人授权出租的书面证明；(三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明；(四)房屋出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的 ...
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租赁关系，由承租人与原所有人重新签订租赁合同。第二十七条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）无合法产权证件或未获得房屋所有人授权委托的；（二）产权有 事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十二条无行为能力人、限制行为能力人所有的房产，由其法定 ...
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规定的住房公积金适用范围办理住房公积金的支取业务，超出此范围的必须有特殊授权。第七条住房公积金银行监督包括住房公积金存款监督和贷款监督。监督对象是 擅自提高或降低住房公积金贷款利率。第十三条发放住房公积金贷款。根据公积金拨款委托书，填制有关单据，逐级提交有关责任人员审查，最后由有权部门负责人审批签字 ...
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物业服务企业接管物业及相关设施设备。第十八条物业服务企业应与建设单位签订前期物业服务合同，履行以下主要职责： （一）熟悉场地，掌握物业管理区域的管网、线路布置 ；（二）经审核的工程结算书；（三）经办人身份证复印件（原件校验）、委托书；（四）其他规定材料。第四十三条 业主自主管理专项维修资金的，按以下 ...
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出租必须到房管机关登记(包括附属非正式房屋)。租赁私有房屋出租人和承租人双方必须签订租赁合同。租赁合同应到房屋所在地房管机关备案。房租收入应按规定纳税。租赁 出据委托他人作为代理人代为管理，也可委托当地房管部门代管。代理人须按委托书规定的授权行使代理权，并履行其应尽义务。第三十条私有房屋有下列情形之一 ...
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业主大会会议上代为投票。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中 承租人，受让人或者承租人应当认真履行并承担相应责任。业主应当在物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，将物业转让或者出租的有关情况书面告知物业服务 ...
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的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和 政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。 ...
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、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的，可以凭购房合同、建房用地证明及其他有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额 应与其进行面谈，核实有关情况。借款人委托他人或者中介机构代办手续的，应当签订书面委托书。借款人按要求提交文件资料后，管理中心应当在15个工作日内办完贷款 ...
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主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责本辖区内的城市房屋拆迁工作，业务上受市拆迁主管部门的 接受拆迁委托。第十五条拆迁人委托拆迁的，应当出具委托书，与受委托的实施拆迁单位签订委托拆迁合同，并报市拆迁主管部门备案。实施房屋拆迁的人员应是 ...
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招标备案： （一）《物业管理项目招标备案表》和《物业管理项目公开招标委托书暨承诺书》； （二）物业项目详细规划批复、项目建议书批复、建设工程规划许可证 实际投标人，并返还其投标书和投标保证金。 第二十九条 （物业服务合同的签订） 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，依照招标投标法的规定 ...
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