作为拆迁安置的依据（本细则另有规定的除外）：（一）户口的迁入、分户；（二）房屋转让、交换、改（扩）建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等；（三）领取营业执照、临时营业执照。征地预公告应当抄告公安、房地产管理、工商等相关部门，有关部门应当协助配合。四、市场比准价以《征收土地方案公告》发布时点的房地产 ...
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需出售时，按住房制度改革后的有关文件执行。第四条有下列情况之一的，不能进行房屋交易：1．房屋产权未经确认为合法产权的和未换新契证的。2．仍有典当、抵押等项权利未了结或产权纠纷未处理清楚的房屋。3．已被批准列为城市建设拆迁改造地段的房屋。4．税务未清的房屋。5．经市、县房管部门或人民法院裁定限制产权 ...
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继承人的房屋，应先取得合法的继承权证书，方能申请出卖。 三、有下列情况之一者，暂不能进行房屋买卖交易：1．房屋产权未经确认归合法所有权人的。2．房屋仍有典当、抵押等他项权利和义务未清的。3．房屋已被批准列为市政建设征用地段范围内的。4．房屋尚有其它争议的。 四、房屋买卖的双方，须按下列规定办理手续： ...
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； (一)无合法产权证件或尚有产权争议的； (二)已经批准拆迁冻结的； (三)未解除房屋典当关系的； (四)其他有规定不准交易的。第七条凡享受国家、企事业单位补贴购买或建造 ...
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委托代办的，须提交经过公证的委托书。第十五条下列私有房屋不准交易：(一)无合法所有权证件的；(二)有产权纠纷和租赁纠纷的；(三)作为抵押的；(四)已典当的；(五)政府部门代管或规定不准买卖的；(六)动迁范围内的；(七)单位擅自购买的私人房产；(八)违章建造的；第十六条机关、团体、部队、企事业单位不准 ...
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、结构、间数、面积、四至、界址是否清楚；3．产权归属、产权来源是否清楚；4．落实房屋政策中有无遗留问题，是否属于应折抵收购房屋；5．有无抵押、典当、被查封等情况；6．是否冻结转移或非本人不得转移的房屋。(二)外部调查：经办人到有关部门或深入现场，主要调查以下内容：1．房屋产权是否有共有人或承租户；2 ...
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1.房屋权属登记，是指房屋所有人因新建、新购商品房、受赠、继承、分析、分割取得房屋和因房屋扩建、改建、用途改变及抵押、典当等原因进行的登记。房屋权属登记应当交纳房屋所有权登记费。房产管理部门收取登记费后，其工作内容包卑鄙：房屋权属审查、现地复测丈量、绘图、 ...
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提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十八条房屋典当参照本办法执行。第四十九条本办法由杭州市房地产管理局负责解释。第五十条各县(市)参照本办法执行。第五十一条本办法施行前已签订尚在履行的抵押合同， ...
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的，不得向人民法院起诉。仲裁委员会仲裁房地产纠纷案件，实行一次裁决制度。第二章 受理和管辖第七条 仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：(一)房屋的买卖、典当、抵押、赠与、分割、交换等纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)房屋相邻部位或者公用部位及共同设施的使用和修缮纠纷；(四)房屋附属的庭院、场地使用纠纷 ...
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江东、江北区行政区域内房地产价格评估管理由宁波市房地产管理局、物价局负责。第四条下列房地产行为应进行价格评估：(一)房屋买卖、租赁、交换、赠与、抵押、典当；(二)房屋产权继承、分析、分割、合并；(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策；(四)国家征收有关房地产税费；(五)企业破产、兼并、联营联建、新 ...
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