承租人应按租赁合同约定，合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。 承租人需要对承租房屋进行正常维修以外的装饰、装修，应事先征得出租人同意，经房屋 用房出租当事人未在房地产管理部门申请登记备案、未办理《房屋租赁许可证》的，拆迁时不按经营用房予以补偿。第三章 租赁合同第十七条 租赁合同应具备 ...
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应由有资质的房地产价格评估机构对拆迁房屋及附属物(含装修)进行丈量评估，清点房屋附属物及供水、供电、有线电视、电话等设施，评定房屋的结构、等级、标注 项目的监理，要实行招投标制；(二)所有施工单位都必须切实加强质量管理，严格按照国家规定标准、规范以及设计文件，精心组织施工，完善质量保证体系，在抓工程 ...
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，向房管机关申请补发。第八条公有房屋因建设需要，经批准征用拆迁的，建设单位应按照房屋拆迁的有关规定办理。被征用拆迁房屋的产权单位或承租人应当服从建设需要， 损毁公有房屋，由承租人负责赔偿。第二十七条承租人要求自费对承租房屋进行下列装修、改建或增添设备等，应征得出租人的同意。1．增开门、窗或增、拆隔墙； ...
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买卖、转让、调换、抵押、出租等，城市建设拆迁时不予补偿。第十条房管部门应建立房屋产权、产籍资料的管理制度，加强房屋产权产籍资料的管理。第三章使用第十 三）共有房屋的共有人协商同意；（四）对承租人已作妥善安置。出售国家投资和政府无偿划拨的房屋，必须经市、县国有资产管理部门审核后，报同级人民政府批准。第三 ...
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。第十四条 市房管局应自接到房屋出租申请之日起20日内，对符合本办法的，发给《许可证》。第十五条 住宅用房租金应当执行国家、省、市规定的租金政策和 内部增设的一切嵌装附属设施，除有约定外，迁出时一般不得拆除，出租人也不予以补偿。第四十一条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的， ...
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义务。合同应当包含下列内容：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金 四条房屋租赁，出租人应当按照规定交纳税费。租赁当事人不得隐瞒租赁价格，偷漏国家税费。房屋租赁价格明显低于该地段平均租金水平的，按该地段平均租金计收税费。第三章 ...
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议定。第四十条 承租人因使用需要，对承租房屋进行装饰，应经出租人同意，费用由承租人承担，租期届满不得拆除；装饰费用出租人是否补偿，由租赁双方在签订租赁合同时 损失的，租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发建设需要，政府征地拆迁，租赁双方应服从大局，终止租赁关系，租金应按合同实际履行月缴交，造成 ...
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评估；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖底价评估；11 4以营利为目的出租划拨土地使用权上的房屋，其租赁价格评估应另外给出租金中所含的土地收益值，并应注意国家对土地收益的处理规定，同时在估价报告中 ...
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工业工程和农业、林业、市政公用、环保设施等土木工程，线路管道和设备安装工程及装修工程等建设项目的施工许可的审批和管理由建设行政主管部门负责。监察部门对违反本 补偿安置协议，并按照协议将补偿资金全额支付给被拆迁人，任何单位和个人不得截留；实行产权调换的，安置用房要符合国家房屋质量安全标准，并确保按时交付 ...
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工业工程和农业、林业、市政公用、环保设施等土木工程，线路管道和设备安装工程及装修工程等建设项目的施工许可的审批和管理由建设行政主管部门负责。监察部门对违反本 补偿安置协议，并按照协议将补偿资金全额支付给被拆迁人，任何单位和个人不得截留；实行产权调换的，安置用房要符合国家房屋质量安全标准，并确保按时交付 ...
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