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,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府开发主管部门备案,并申请核定开发资质等级。第十二条开发企业按资质条件分为五个等级,兼营和单项开发企业不定 划拨方式供应。第二十条以出让方式供应房地产开发用地的,《房地产开发项目建设条件意见书》应当作为制定土地使用权出让方案的主要内容之一。以划拨方式供应房地产开发 ...
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房地产权利。第十五条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;( 转让的,当事人应当自转让合同签订后10日内,向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续。并应当符合下列规定:(一)未付清购房款的,预购人应征得预售 ...
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(租赁合同的继续履行)转让已经出租的房地产,租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的,该租赁合同由房地产受让人继续履行。第二十五条(广告宣传的真实性)与 三十六条(预售合同的登记备案)房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后,将其送交房地产交易管理机构,对不符合规定条件或者手续的,房地产交易管理 ...
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领导汇报,妥善解决。3、工作人员服装仪表整洁,举止端正、文明,有条件的有形建筑市场应统一规定着装。(十五)有形建筑市场文明窗口制度( 评标专家计算机随机抽取系统。2、招标单位持经招投标监管部门核发的“建设工程招标备案登记表”,会同招投标监管部门监督员进行评标专家抽取工作。3、由招投标监管部门审核招标人 ...
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房产行政管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。办理商品房预售许可证,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有 房产行政管理部门办理注销登记,到土地行政管理部门备案。成片开发的土地,形成工业用地或者其他建设用地条件的抵押,双方当事人应当从抵押合同签订之日起 ...
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外埠施工企业申请投标的,必须在我市工商行政管理部门和建设行政主管部门登记、备案、办理有关手续。第二十七条投标单位申请投标,应当向招标单位和招标投标 ,根据投标方案是否科学是否科学可行、施工组织设计是否合理、企业信誉是否良好等条件进行综合评价,择优确定中标单位。招标投标管理机构有权否决违反招标投标规定的 ...
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和有关材料到企所在地房地产开发行政管理部门备案。房地产开发行政管理部门应当按照国家有关规定和简政便民的原则,及时向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 ,到商品房所在地的旗县级队上人民政府房地产开发行政管理部门和土地行政管理部门备案。第二十九条预售商品房所得款项,必须用于该项目的开发建设。房地产开行政 ...
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办理商品房预售的具体工作。第二章商品房预售项目管理第五条预售商品房应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设 ,应先取得抵押权人对该套商品房的登记放行证明,方可办理商品房预售合同登记备案。设定在建工程抵押权的,应先办理该套商品房的抵押权注销登记手续,方可办理 ...
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之日起30日内,按照国家和本市有关规定将商品房买卖合同向房地产行政主管部门备案;其中预售商品房的买卖合同,还应当按照市人民政府规定的职责分工向土地行政 -合同约定面积)/合同约定面积×100%。第三十三条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向购房人收取任何预订款性质的费用。符合 ...
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通过招标、拍卖方式获得土地使用权的投资建设项目,投资者取得土地使用权中标文件后登记备案。政府对外公开招标确定项目法人的投资建设项目,中标项目法人取得项目法人中标 优惠鼓励政策条件,实行谁审批、谁负责。四、政务公开,接受社会监督(十三)实行办理时间承诺制。建设单位提供符合规定的项目文件后,实行登记备案的 ...
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