与管委会签订住宅小区物业管理合同，并可根据需要与市政府公用基础设施专业管理单位及房屋产权人签订有关委托维修养护合同。上述合同须报小区主管部门备案。住宅小区 为150平方米。第二十三条住宅小区内的公有房屋及附属设施，由房屋产权人委托物业管理公司代管，房屋租金由物业管理公司代收。代管费标准由市房地产管理局 ...
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第二章缴存第八条管理中心应当在管委会依照国家有关规定指定的银行(以下简称受委托银行)设立住房公积金专户。单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记，经管理中心 日内持管理中心的审核文件，为单位职工办理住房公积金账户转移手续。第二十条单位撤销、解散、破产的，原单位或者清算组织应当自发生上述情况之日起30 ...
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登记机关核实无误后，加盖核对章收存。第十七条申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人 房地产或以其他形式限制权利人的房地产权利：（一）登记机关依本条例规定作出撤销核准登记决定的；（二）人民法院依法作出的已经生效的没收房地产、查封房地产、 ...
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个人以合法有效证件所载名称申请登记。第十七条申请房屋所有权登记，申请人可委托他人代理。代理人申请登记，应当向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按 登记或擅自涂改、伪造房屋所有权证及虚报遗失而获补发房屋所有权证的，由登记机关撤销登记，并处以房屋现值３％至５％的罚款；造成他人损失的，应当负 ...
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结息对帐等制度。第十条受市住房资金管理中心委托的银行应当与市住房资金管理中心签订委托合同，承办住房公积金存款和委托贷款等金融业务。第十一条市住房资金管理 ）审核新设单位和单位录用职工的住房公积金缴存登记；（二）审核合并、分立、撤销、解散或破产的单位住房公积金的变更登记或注销登记；（三）审核单位职工住房 ...
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小区房屋公共维修基金、公共社区专用基金等专用基金的使用情况； （七）改变或撤销管委会不适当决定； （八）其他应当由管理大会行使的职权。 第十四条 ）拟定管委会章程； （三）决定以何种方式聘请物业管理公司，并与物业管理公司签订委托管理小区物业的委托合同； （四）审议物业管理公司制订的对小区的管理计划； ...
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住宅管理部门有权予以纠正或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理 的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求其赔偿。第六章住宅区专用基金与专用房屋第四十四条开发建设单位应当在住宅区移交时，按住宅区建设总投资百分之 ...
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企业负责监督。第五十条物业服务企业应当委托具有相应资质的电梯维修保养单位对物业管理区域的电梯进行维修保养，并且与维修保养单位签订维修保养合同，约定维修 法律、法规的规定的，物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。违反本办法规定，业主委员会委员资格终止后未 ...
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养护费用的财务管理;(九)物业档案资料保管;(十)业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六 代表大会会议可以邀请相关单位、社区居民委员会、使用人代表列席。物业使用人根据与业主的约定,享有业主相应的权利并履行业主相应的义务。业主应当将使用人 ...
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的，物业所在地的县(市)、区房产行政主管部门应当予以制止，责令限期改正或者撤销其决定，情节严重的，可暂停其活动并通告全体业主：(一)业主委员会的行为 人民政府应当指导和帮助业主委员会与物业服务企业签订和履行物业服务合同，维护业主的合法权益。第三十三条 在同一物业管理区域内，只能委托一个物业服务企业提供 ...
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