法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本市城市规划区国有土地范围内房地产的交易及其管理，适用本办法。地上无建（构 ，对销售广告和宣传资料中已明示的事项，买受人有权要求在合同文本中作出明确约定，出卖人不得拒绝。第二十条房地产开发企业或买受人应当在预售合同签订之日 ...
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计划经营工作，实行如下管理与监督：一、与各分支机构签定承包合同。合同中应明确规定双方的责、权、利，盈余分成的比例和各项管理费的数额，上缴时间等 部原审批部门批准。一、解散(一)分支机构违反法律和行政法规被依法责令关闭时；(二)由于经营不善连续亏损，扭亏无望又无继续经营前途时；(三)按分支机构章程规定的 ...
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信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循以下原则：(一)公开、公平进行；(二)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(三)委托商业银行担任房地产信托资金 具备一定的金融、投资知识及经验，具有较高的风险承受能力；(三)法律、行政法规规定的其他条件。本条所指的合格投资者，不能代表其他不合格的投资者 ...
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企业各方，应当根据平等互利和协商一致的原则，进行房地产经营活动。关联法规：全国人大法律（3）条第五条国家依法保护外国人取得的房屋所有权和土地使用权。任何组织和 手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并按规定办理租赁鉴证手续。第十条外国人使用的房屋，不得随意改变使用 ...
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部门批准的补偿房屋及所在区域的建设工程详细规划图。拆迁当事人根据不同情况在协议中应当明确下列事项：（一）被拆除房屋的位置、面积、结构；（二）拆迁补偿方式；（ 的，不停止拆迁的执行。但法律、法规规定停止执行的除外。第六十条在搬迁期限内或者本条例第五十九条规定的裁决作出的拆迁期限内，无正当理由拒绝搬迁，有 ...
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，各市地建委可参照此办法制定细则。 企业内部必须制定奖惩严明的质量责任制，层层明确职责，严格奖罚制度。对于施工质量好的个人和队组，可给予记功或物质奖励； 规定严肃处理。公安、检察部门要按规定参与对重大质量事故的处理，情节严重的要追究法律责任。 十七、本规定由山东省城乡建设委员会委托省建筑工程总公司负责 ...
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勘察、设计、施工、监理单位，并依法签订建设工程合同。合同中必须有质量条款，明确质量责任。因建设单位的原因造成的质量问题由建设单位承担责任。第十五条建设 第四十三条对依照本条例作出的行政处罚不服的，依照行政复议和行政诉讼的有关法律、法规规定办理。第四十四条建设行政主管部门工作人员和建设工程质量监督人员在 ...
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不得拨付工程款，不得组织竣工验收。凡未取得国家或重庆市地方监理工程师岗位证书者无监理签字权。五、强化政府职能部门对工程质量的监督建设行政主管部门对建设工程 ，建设单位必须在申请施工许可或开工报告前，按规定申报质量监督，并按有关规定缴纳监督费。法律法规明确的专业建设工程，向有关专业主管部门申报质量监督 ...
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应当依法签订工程勘察设计合同。工程勘察设计合同应当使用国家推荐的示范文本，并明确双方的权利和义务。合同草案必须按项目分级管理权限报相应建设行政主管部门审查 行政管理等部门职责范围的，分别由公安、工商行政管理等部门依照有关法律、法规和规定予以处罚。第四十条各级人民政府建设行政主管部门和其他有关部门的工作 ...
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发包第八条依法应当实行招标发包的工程项目，法律、行政法规有规定的，按照其规定执行；没有规定或者规定不明确的，依照本省有关建设工程招标投标的法规、规章 分包人拨付该分包工程相应的工程款。第二十一条承包人不得实施下列行为：（一）无资质证书、以欺骗手段取得资质证书或者擅自超越资质等级许可的范围承接工程业务； ...
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