期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第五章转租第二十八条承租人在房屋租赁 土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十七条涉外房屋租赁，除法律、 ...
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，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业管理企业按照国家和省有关规定享受第三产业优惠政策。第二章业主自治管理第五条业主通过业主大会或者 、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和个人，由物业管理行政主管部门责令其限期补交；逾期仍不足额交纳的，可按 ...
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许可 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设 条第八十条 在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。 第八章 附则 第八十一条 本法关于施工许可 ...
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拆迁人按照拆迁补偿安置方案，将房屋拆迁安置费总额50％的资金存入银行专用账户，作为建设安置房专项资金，经市房屋拆迁主管部门审核同意，拆迁人方能使用。 产权纠纷的，补偿或者安置的房屋应当由市房地产行政主管部门代管。因城市建设需要拆除有租赁关系的房屋，租赁当事人不承担违约责任。第二十条拆迁人应当在拆迁补偿 ...
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道路运输车辆的驾驶员，应取得道路运输管理机构核发的准驾证。第十三条交通行政主管部门按照国家和省的有关规定对汽车驾驶学校实施行业管理。第十四条汽车驾驶（含 责令改正，拒不改正的，处以100元以上2000元以下罚款；情节严重的，吊销准驾证、线路标志牌、营运标志或道路运输证。”第四十九条增加一款作为第二款， ...
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条第二、四款、第二十二条第二款和第二十三条的规定，按照国家环保法律、法规的有关规定给予行政处罚。第三十二条建设项目环境影响报告书（表）未经环保部门 损害的受害人，可以依法向人民法院起诉；被控加害人证明受害人所受到的损害与其行为没有因果关系的，不承担赔偿责任。损害由受害人自身责任引起的，被控加害人不承担 ...
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。第一章总则第一条为加强对政府采购的管理，提高财政性资金使用效益，促进公平交易，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称政府采购，是指 第十条所列项目，有下列情形之一的，可以不实行招标采购，采取本办法规定的其他方式采购：（一）涉及国家安全和国家秘密的；（二）采购项目只能从某一 ...
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见附件），较为全面地反映了物业管理活动中相关主体的权利与义务，可作为规范各自行为准则的依据。各地应在此基础上，通过印发单行本、张贴宣传画 进行监督检查。对消防安全重点单位应当定期监督检查。15．县级以上人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。县级以上人民政府城市规划、房地产 ...
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以招标方式选择拆迁单位。从事拆迁业务的单位应当按照国家和省的有关规定依法取得房屋拆迁资格证书。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。第十五条 拆迁 ；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任。第五十五条 拆迁人有下列行为之一的，由市综合行政执法部门依法给予警告，责令改正；对被 ...
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用于应对城市供热的突发事件。热经营企业应当将热费收入的百分之一作为供热应急准备金，由市城市供热行政主管部门代管，实行专户存储、分户记账、专款专用，主要用于 约定供热面积、供热时限、供热标准、热费结算方式、违约责任等内容，并应当符合国家和省的有关规定。第十六条本市供热期限为十月二十五日至次年四月十日。热 ...
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