预售的经济适用住房，其贷款利息以本条所列前四项之和为基数，根据银行提供的建设公用贷款的平均周期，平均利息率计算)；(八)税金。第七条经批准建设的 十九条物价部门工作人员徇私舞弊、玩忽职守、索贿受贿的，按照《国家公务员暂行条例》的有关规定，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条本 ...
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经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。7．行政事业性收费，按照国家有关规定计收。(二)税金按照国家规定的税目和税率计算。(三)利润按照 实行明码标价。房地产开发经营企业应当在销售场所显著位置公布市价格主管部门确定的经济适用住房价格、批准文号及楼层差价率、朝向差价率和浮动幅度等，自觉接受 ...
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1．0．4房地产估价除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。2术语2．0．1房地产realestate，realproper－ty土地、 收益为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费和税金。租赁收入包括有效毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入。维修费、管理费、保险费和税金应根据租赁契约 ...
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意见，上报省房改领导小组，以保证下达到本省的国家安居工程规模及贷款的充分利用。对1995年、1996年结转的国家安居工程计划，也要督促、检查，尽快完成。 建设厅)要高度重视，落实专人，认真按要求汇总分析上报，要主动争取有关部门的支持和配合，按规定时间上报我部房地产业司。具体报表格式及要求将另行通知。...
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职能部门参加，成立招投标工作小组，按照国家有关规定组织实施。项目招标文书和评标细则应报市房改办备案。第二十二条经济适用住房的规划设计、施工、建设监理、材料 设施的维护使用情况进行监督管理。人民银行南京分行银管部对有关经济适用住房贷款的申请及使用情况进行监督管理。第五十三条每一个住房困难家庭只能享受一种 ...
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是已经实施了城镇住房制度改革。三、“安居工程”的建设资金在国家还未安排贷款的情况下，除由城市政府根据自己的财力安排一部分外，主要从住房制度改革后 住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金。中低收入者和住房困难户的标准，由城市政府根据国家规定和本地的实际情况作出具体规定。各类房地产开发公司每年要从 ...
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给排水、道路、供电、暖气、煤气、通讯）、管理费、贷款利息和税金等７项因素。旧房的成本价按卖房当年新房的成本价成新折扣（折旧年限一般为５０年）计算 优先办理各种审批手续；职工集资部分按国家规定减免有关税费，市、县政府应予减免市政建设配套设施等有关收费、尽量减轻集资建房职工的经济负担。六、做好本通知规定与 ...
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安工程费、住宅小区基础设施建设费（不含小区级非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金共７项因素测定。标准价按负担价和抵交价之和测定。１９９４年的 字第１５４号文件执行。（二）市住房资金管理中心及所属各分中心要严格遵守国家的规定，管好用好住房公积金，金融业务一律委托金融机构办理，并接受同级财政、审计 ...
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建设费（含小区非营业性配套公建费）；（５）以上述四项之和为基数的１—３％的管理费；（６）贷款利息；（７）税金；（８）３％以下的利润。１６ 物业管理。经济适用住房开发建设单位应通过招标方式选择物业管理企业，并按国家及省上的有关规定进行售后服务和管理。２１、建立经济适用住房共用部位、设施专项维修资金，维修 ...
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。各商业银行应按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发［１９９８］１９０号）的规定和各商业银行总行的有关规定，尽快出台个人购买商品住房和经济适用住房 改革的顺利实施。（五）要严肃房改纪律，加强监督、检查。对违反国家和省政府统一政策，继续实行无偿实物分配住房，低价出售公有住房，少算面积、降低等级 ...
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