国家的规定办理。 共有房屋，由共有人共同申请登记，也可委托代理人办理，但须有共有人出具的委托书。第十一条申请房地产权属登记，房地产权利人应向土地 损坏的，行为责任人应当及时采取修复措施。第七章 法律责任第六十条违反本条例规定，未经房屋权利人同意侵占公有房屋的， 由土地房产管理部门责令其限期迁出，赔偿 ...
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或单位全称。 第十二条申请登记必须符合下列条件：(一)申请人或代理人具有申请资格；(二)有明确具体的申请请求；(三)房屋来源清楚，证件齐备，产权合法；(四)属受理 一定费用。 第三十四条房屋所有权登记应收的各项费用，应经市财政、物价部门审查批准。 第五章法律责任 第三十五条房屋所有权登记逾期申请在半年 ...
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四章转让第五章租赁第六章使用与修缮第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为加强厦门市城镇房屋的管理，维护房地产市场秩序，保障房屋所有人和使用人的合法 按照国家的规定办理。共有房屋，由共有人共同申请登记，也可委托代理人办理，但须有共有人出具的委托书。第十一条申请房地产权属登记，房地产权利人应向土地房产 ...
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章房地产交换与赠与第四十一条房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。第四十二条交换房地产，当事人应当依法订立房地产交换合同 代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。第五十条从事房地产转让经纪业务的自然人、法人和其他组织，应当取得 ...
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的权利、义务相同。第十条业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须经由已入住的过半数投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满十八周岁的业主由 向物业管理公司咨询并查阅收支总表，物业管理公司应提供完备的资料并详细说明。第七章法律责任第五十一条业主、非业主使用人违反业主公约，应当承担 ...
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下列情形之一的房产，由房产管理机关代管：（一）房屋所有人下落不明又无合法代理人的；（二）房屋所有权归属不明的；（三）经法院判决由房产管理机关代管的；（四 无正当理由拖延或影响房屋维修工期，以及由第三人造成误工损失的。第五十条对违反本条例应当承担法律责任的行为，《民法通则》、《治安管理处罚条例》、《刑法 ...
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权属登记管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本市行政区域内国有土地上的 他项权利人共同申请。第十五条权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。房屋权利人是无民事行为能力人或 ...
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等任何费用。第十四条在订立商品房买卖合同前出卖人应向买受人明示有关商品房买卖的法律、法规、规章，并向买受人明示下列事项：（一）出卖人的名称、注册地址 ，明确委托代理的范围、权限和责任。代理人应当向买受人明示下列事项：（一）本规定第十四条要求明示的事项；（二）代理人的资格证书；（三）出卖人出具给代理人 ...
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调解书、裁定书，或者仲载机构裁决书、调解书的。第十二条委托代理人申请登记的，应当提交委托人的身份证明和授权委托书以及代理人身份证明，不能提交委托人身份证明的， 与方法等内容进行审核。权利对房产测绘成果有异议的，可以申请房产测绘成果鉴定机构进行鉴定。第五章法律责任第三十七条违反本条例规定，未办理初始登记 ...
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人收执《房屋所有权证》，其余共有人收执《房屋共有权证》，两证具有同等的法律效力。《房屋他项权证》由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使 申请人）的书面委托书及身份证件。无民事行为能力或者限制民事行为能力人的房屋，由其法定代理人或者指定代理人，代为申请登记并提交有关资格证明。第二十五条申请房屋权属登记 ...
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