和住户不得自行拆改，必需拆改时，应先报经房管部门批准。其拆改或增添装修设备，退房时应无偿移交房管部门或协商议定处理办法，载入租约。 第六章 土地管理 有权无偿收回，统一调剂使用。 第七章 征用拆迁关联法规：国务院行政法规（1）条第二十五条 凡因国家建设需要征用、拆迁房屋，征用单位应报经市建委批准，由市 ...
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适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条 公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意 及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属 ...
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简易建筑支出、不发达地区发展基金等资金中用于固定资产投资的资金；地方财政中由国家统筹安排的用于房地产开发的资金。 【国内贷款】 指报告期房地产开发企业(单位)向银行及 【拆迁人】是指取得房屋拆迁许可证的单位。 【被拆迁人】是指被拆迁房屋的所有人。 【房屋拆迁补偿】是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《 ...
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定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等 。3．土地征用费，系指按《土地管理法》核定的征用土地补偿和安置补助费。4．拆迁补偿费，系指拆除房屋收购费、临时过渡费、搬家费、停业损失费等。5． ...
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办法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意， 经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；６、市房产管理局出具的其他房产权属 ...
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决定事项：.一、这次会议很必要。一九七九年征地拆迁工作完成任务较好，基本保证了国家建设所必需的土地，同时较为妥善地安置了居民和社员群众。但由于“四人帮”流毒的 计价时，可将房屋新旧程度提高一级补偿（如五成新的房屋可按六成新计价）。（２）充分使用原文中“可调剂因素”，对新建、翻建增添新料的，可调高百分之 ...
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决定事项：一、这次会议很必要。一九七九年征地拆迁工作完成任务较好，基本保证了国家建设所必需的土地，同时较为妥善地安置了居民和社员群众。但由于“四人帮”流毒的 计价时，可将房屋新旧程度提高一级补偿（如五成新的房屋可按六成新计价）。（２）充分使用原文中“可调剂因素”，对新建、翻建增添新料的，可调高百分之三 ...
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4.3.1 产权资料：a.项目批准文件；b.用地批准文件；c.建筑执照；d.拆迁安置资料。4.3.2 技术资料：a.竣工图——包括总平面、建筑、结构、 的检验5.4.1 以CJ13和国家有关规定作检验依据。5.4.2 从外观检查建筑物整体的变异状态。5.4.3 检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度 ...
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正常生活的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并可解除租赁合同。第四十三条出租人改建、扩建或装修已出租的房屋，须经承租人同意。承租人确需改变房屋用途 、公正、科学、合理的原则，按国家规定的程序和技术标准进行。凡属于由市人民政府对当事人支付赔偿费用或给予拆迁补偿及其他补偿的房地产价格评估，由市房地产交易 ...
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房管机关必须严格遵守法律和执行国家政策，对单位和公民就公有房产提出的咨询，必须作出负责的解释或答复。第十二条 对城市公有房屋的拆迁安置工作，按山东省有关 的装修、粉饰以及人为的损坏，由承租人或损坏人负责，提倡承租人对室内进行装修和粉饰，改善使用环境。第二十九条 承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、 ...
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