凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。物业管理公司对进入小区的施工人员和建筑材料及装修施工阶段涉及水、电、气和结构等隐蔽工程的，每天应当加强现场巡视 违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。二、业主委员会应当 ...
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会议通过）１、第二条修改为：“凡在本市行政区域内，从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程的勘察、设计、施工、材料设备采购的发包和承包， 应当报市建委批准。第二十六条中介服务单位从事中介服务，必须与委托方签订书面合同。第二十七条中介服务单位不得同时接受发包单位和承包单位对同一工程项目的委托 ...
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、房屋租赁协议、项目报建手续。工程招投标手续、施工合同、设计审查专项证书及项目监理许可证，前期土建工程施工许可证。２、核查建筑装饰装修施工企业资质证书、营业执照、注册登记等有关文件、证照资料。３、核查装饰装修材料合格证书及关键部位材料的检测证书。三、组织方法：本次检查工作由市市场站 ...
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投资计划；(二)持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；(三)建设用地和工程报建手续完备；(四)具有地形图、水文和工程地质、地下 许可证。第二十三条 有政府投资或其他公有制单位投资的新建、扩建、改建、建筑装饰装修及技改等投资额在三十万元以上的建设工程的发包，必须实行招标。 ...
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工程建设管理，应委托具有相应管理资质的单位代管。第六条 建筑、安装、装饰装修企业，建筑构配件和商品混凝土生产企业，勘察设计、工程监理、经济技术咨询单位 在核定的监理范围内，依据有关法律、法规和规章以及技术标准、设计文件、工程合同等进行监理工作，不得越级承接建设监理业务。第二十四条 建设监理实行有偿服务 ...
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的，应当提出书面申请，并交验下列文件：（一）房屋所有或租赁合同及房屋所有人同意装修的证明；（二）装修设计方案及施工图。第八条确需拆改墙体、板结构的房屋在 房屋和有险情房屋未经修缮加固处理的；（二）属于整幢危险房屋的；（三）属于临时建筑的；（四）房屋在拆迁封户范围内的。第十四条房屋使用人出资装修必须征得 ...
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行政和监督执法不力的问题；６、大力整顿和规范装饰装修工程活动和装饰装修材料市场，加强管理，确保装饰装修工程质量。在突出以上六个重点前提下，结合上海 项目有违反合同约定拖欠工程款的，对其新建工程项目不得颁发施工许可证；未取得施工许可证擅自开工的，必须依法处罚。对违反竣工验收备案制度的，责令其工程建筑停止 ...
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行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，均可申请建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙工程的设计与施工资质(以下简称设计施工一体化资质)。第 解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签定的劳动合同及社会保险证明；(十一)企业的工作场所及必要的技术装备证明；(十二)企业质量 ...
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在100万元以上的特殊工程，以及投资额在50万元以上的建筑装饰装修工程，应当实行施工招标。施工招标，在建筑行政管理部门的监督下，由建设单位负责组织实施。第 第三十六条 在委托建设监理时，建设单位与建设监理单位，应当签订监理委托合同。第三十七条 建设监理单位，必须按照批准的资质等级和经营范围承揽建设监理 ...
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价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔 建筑市场秩序，要特别加大对城市基础设施工程、房地产开发项目、建筑装饰装修工程、企事业单位翻建改建工程项目和城乡结合部、开发区、大专院校以及县以下地区包括村镇三 ...
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