产权管理机构对符合规定的房地产交易，在受理之日起30个工作日内作出交易确认和房地产权属转移登记，并通知双方当事人；(六)双方当事人按规定交纳税费；(七) 建设，已形成工业用地或者其他建设用地条件；(三)转让房地产时，房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证书。第二十五条取得土地使用权时减免地价款的，转让 ...
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，按规定缴纳有关税费和超标部分的净收益以及共用建筑面积价款后，收益归个人所有。 第十三条已购公有住房上市出售，按下列程序办理：(一)已购公有住房 在《已购公有住房上市出售申请表》上签署意见。(三)房屋所有权人凭广西首府南宁住房制度改革委员会办公室确认的上市出售意见和有关材料，到房地产交易机构进行出售。 ...
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现状变更(一)新建房屋1．直管产、自管产分别建立一栋一档(一栋房屋有若干房屋所有权人，按房屋所有权人分别建档)；2．私产建立一户一档。(二)翻建、改造、拆建翻 异动测量中，要依据《房产测量规范》和《沈阳市房籍图变更测量工作细则》及本程序进行修补测。第五章统计异动第十四条异动内容一、屋所有权发生转移：如 ...
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社区管理、社区服务与物业管理工作。第二章 业主、业主大会及业主委员会第六条 房屋所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主 ，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序确认变更合同。第三十六条 物业服务合同期限届满前3个月，物业管理 ...
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备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。开发建设后尚未出售的房屋，其开发建设单位视为业主。第三条《条例》所称入住 符合业主委员会成立条件的，经住宅区所在区建设行政主管部门确认，召开临时业主会议并成立临时业主委员会。临时业主会议的召开程序、条件、职责及临时业主委员会权利和义务与 ...
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裁等需要确定房地产价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的 房屋结构改变和荷载增加的；（四）改变房屋用途危及安全的。经房地产行政管理部门确认为危房的。房屋所有人或使用人应当按照鉴定中提出的要求及时治理 ...
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公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 ...
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、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 ...
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占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向区房地产行政主管部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续 的动态监管机制，对年度享受廉租住房保障的低收入家庭的收入状况进行跟踪复核，确认其是否可以继续享受廉租住房保障制度。对于不符合廉租住房保障条件的，应当停止 ...
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物业；（七）其他依法归全体业主共有的设施设备。建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。第三十七条 应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序确认变更合同。按上述程序通过的物业管理服务合同，对全体业主均具有法律效力。第四十三 ...
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