；（四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第九条房地产经纪活动的佣金暂按国家计委、建设部１９９５年７月颁发 则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予 ...
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购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的， ，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给予适当补偿。出租人未按照约定及时修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋安全 ...
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十七条 业主委员会的工作经费由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时进行约定。第十八条 业主委员会会议应当有过半数委员出席，业主委员会委员不得委托 大会成立和业主委员会换届等工作的组织、指导，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。社区居民委员会 ...
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委员会协助管理；（七）根据法律、法规和物业服务合同约定享有的其他权利。第十五条 物业服务企业应履行下列义务：（一）按照签订的物业服务合同，提供 资格，物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在60日内履行下列移交义务，并撤出物业管理区域：（一）移交物业共用部位共用设施设备；（ ...
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第七条 业主在物业管理活动中享有《物业管理条例》中规定的权利，并履行相应的义务。业主可以通过建设单位、物业服务企业或直接向业主委员会提供有效地址 或向物业所在地人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理服务。第二十三条 物业服务 ...
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，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。第八条建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应当包含物业承接查验 赔偿责任。第三十四条自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务， ...
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。（二）物业服务企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，按照合同约定为业主提供服务；听取社区居民委员会的有关意见，配合社区开展有关活动。（三）社区 设备；（二）履行物业服务合同，提供物业服务，维护业主利益；（三）接受业主、业主委员会的监督；（四）在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目 ...
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房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。 业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会对物业 交纳物业管理的相关服务费用，不得以超出物业（前期）服务合同约定内容以外的问题为由，拒绝履行依约交纳物业管理相关服务费用的义务，损害其他业主的利益 ...
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公房产权单位将其用于经营的房屋出租给其他单位、个人使用，并通过签订租赁合同约定双方权利义务的行为。第三十条私有房屋及经营性公房租赁，租赁当事人应当签订由 的，不予登记，并书面通知租赁当事人。第五十条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第五十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除 ...
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保管、传递运行、奖惩措施等一系列合同管理制度，配备施工合同管理人员；2、自觉履行施工合同约定的义务，按合同约定的工期、质量交付工程；3、按合同约定 规定申请行政复议或向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大 ...
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