的有关批准文件，拆迁方案、拆迁计划及房屋拆迁许可证；（二）房屋拆迁方案和计划的补充、调整文件资料，向拆迁主管部门备案的补偿、安置协议，补偿、安置的结算资料； 建设的，拆迁人应当补偿下列费用：（一）被拆除房屋及其附属物按重置价结合成新计算的赔偿费用；（二）无法恢复使用的设备按重价结合成新计算的赔偿费用； ...
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售房时未制定《业主公约》的，由销售单位或物业管理企业参照《示范文本》尽快补充制定，业主委员会成立后，可结合实际情况进行修订。三、要规范物业管理的服务 。十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十四、业主 ...
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限期改正；逾期不改正的，可会同有关部门进行强制恢复；造成损失的有权要求责任人赔偿。 第七章 小区的移交 第三十三条 小区在管委会成立之前，由开发建设单位自行 的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定第三十七条、 ...
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履行管理合同；(四)选聘专营公司承担专项管理业务；(五)可以实行多种经营，以其收入补充小区管理费用的不足。第六条物业管理公司的义务：(一)认真履行合同，依法 产权人和使用人有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止，责令恢复原状，赔偿损失，拒不改正的由街道办事处处以罚款：(一)违反本办法第十三条规定， ...
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（六）选聘专营公司承担专项管理业务；（七）在住宅内实行多种经营，以其收益补充住宅区管理经费；（八）其他依法享有的权利。第十五条物业管理公司的义务： 条住宅区住户有下列情况之一的，由物业管理公司予以制止、批评和教育或责令限期改正和赔偿：（一）擅自改变住宅区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途 ...
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使用者有权解除合同，由土地行政管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、 可将承租的房屋转租、改变用途以及与他人联营、互换，但必须与出租人签订补充胁议，向县级以上人民政府房产行政管理部门备案。第四十七条房屋产权人以 ...
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文件发出后十天内，招标人组织现场踏勘和答疑会。答疑纪要作为招标文件夹的补充，应报原招标批准机关备案，并以书面形式通知到所有投标人。第二十条发出招标 行政主管部门按有关规定予以处罚。由此造成投标人直接经济损失的，由招标人依法给予赔偿。第三十八条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假的，骗取中标的， ...
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开发管理部门审核，报领导小组批准后，调整用地规划和土地使用权出让金，重新或补充签订《国有土地使用权出让合同》。第十条取得房地产开发项目的单位，在交清 情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照，给购买人造成损失的，应依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事 ...
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管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益中属于业主的部分，应当主要用于补充维修基金，也可以按照业主大会的决议使用。第五十八条物业存在安全隐患，危及 违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得２倍以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十四条违反本条例的规定，物业管理企业将物业管理区域内的整 ...
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。业主所得的收益，主要用于增加维修基金；经业主大会或者业主代表大会决定，可以用于补充物业管理经费或者改善公共环境、增加共用设备设施。第六章物业的维护第四 改的，可以并处100元以上1000元以下罚款；造成其他业主财产损失的，应当负责赔偿。阻挠物业的共用部位、共用设备维修造成其他业主、使用人财产损失的， ...
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