用房。物业管理用房产权属住宅小区全体业主共同所有，由管委会代管，并提供给物业管理公司有偿使用，租金用于物业管理。物业管理用房建设费用，海曙、江东、江北区从小 2000元以上2万元以下的罚款。?第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、 ...
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代为履行或承担代偿责任。引入工程担保机制，增加合同履行的责任主体，根据企业实力和信誉的不同实行有差别的担保，用市场手段加大违约失信的成本和惩戒力度， 该公司上一年度末净资产的50％，单笔业主工程款支付担保的担保金额不得超过该公司上一年度末净资产的20%。13．要尽快建立工程担保信息调查分析系统，便于对 ...
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支持下组建、领导、在现场进行项目管理的组织机构。2.0.14 项目经理(project manager)承包人在合同中指定的在现场负责合同履行的委托代理人。2.0.15 项目经理责任制(responsibility system of project manager)承包人确定的以项目经理为责任主体 ...
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用房。物业管理用房产权属住宅小区全体业主共同所有，由管委会代管，并提供给物业管理公司有偿使用，租金用于物业管理。物业管理用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费 二千元以上二万元以下的罚款。第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、 ...
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损失，承包人承担连带责任。12．4．4企业与项目经理部应对施工合同实行动态管理，跟踪收集、整理、分析合同履行中的信息，合理、及时地进行调整。对合同履行 设备可从企业自有机械设备调配，或租赁，或购买，提供给项目经理部使用。远离公司本部的项目经理部，可由企业法定代表人授权，就地解决机械设备来源。14．4． ...
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规模，开发建设单位应提供一定的房屋按照直管公房的租金标准出租给业主委员会、物业管理公司作为办公用房使用，任何单位和个人不得改变其用途。第四十条住宅小区按规划配 或移交手续的。物业管理公司违反本规定情节严重的，市物业管理主管部门可作出降低资质等级的处理决定。第四十九条物业管理委托合同履行中发生争议的，由 ...
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和风险具有清楚明白的理解，并申明已无异议。第十六条 信托投资公司应按一个房地产集合信托计划设置一个账户的原则，为每一个房地产集合信托计划 信托资金的保管人，应当履行下列职责：(一)建立房地产信托资金账户和受益人账户；(二)记录房地产信托资金投资收益；(三)监督信托投资公司依合同约定运用房地产信托资金； ...
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。第二十五条物业管理公司应履行下列义务：（一）依据物业管理行政主管部门规定的标准对住宅小区实施物业管理；（二）履行物业管理合同，依法经营；（ 主管部门会同物价部门另行确定。第四十条房屋产权人和使用人还应根据物业管理公司提供的公共性服务项目，按规定交纳各项公共性服务费。公共性服务费标准由物业管理行政主管 ...
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发生分歧，向最高人民法院请示。一、该案的基本事实1998年11月12日，恒通公司与李忠义签订两份商品房购销协议。第一份协议内容：购房面积1287.15平方米，购房 而是必须到房产部门、公安机关履行登记、转籍手续方能成立。此种法律要式行为一旦成立，便不再受原合同的限制。因此，恒通公司与李忠义间的房屋买卖 ...
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本办法规定的保证方式为连带责任保证。借款人以房地产中介服务企业（住房置业担保公司）提供保证担保的，须符合建设部、中国人民银行发布的住房置业担保管理的 约定的还款计划归还全部贷款本息，或借款合同履行期间借款人未按合同约定分次还款计划归还贷款本息；(二)擅自改变贷款用途，挪用贷款；(三)未经贷款银行同意将 ...
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