企业、个人独资企业或其他形式的企业法人。提倡按照现代企业制度的要求，依照《公司法》改制为公司制企业。改为企业与制度创新应同步进行。鼓励和支持各勘察 、董事会、监事会，聘任经理层，按现代企业制度运转作。2、合伙企业的合伙人和个人独资企业的投资人应由注册建筑师、注册工程师或者其他具有高级职称的技术人员担任 ...
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第一章总则第一条为了加强城市住宅区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律、法规，结合本市 所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理公司，是指接受业主或者业主委员会 ...
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办法所称业主，是指物业所有权人。本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业，是指已建成并交付使用的 主要权利(一)参加业主大会或业主代表大会；(二)享有业主委员会的选举权和被选举权；(三)享有与所交纳物业管理费、服务费用相符的服务；(四)对物业管理各项事宜的知情权，对业主 ...
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、适用范围在四川省行政区域内申请建筑业企业资质的所有企业，适用本办法。本办法所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、公路工程、铁路工程、水利水电 ，即可到建设行政主管部门办理资质申报手续。2、申请人必须按照《中华人民共和国公司法》和建设部《建筑业企业资质管理规定》、工程监理、建设工程质量检测机构及 ...
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的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关 抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以 ...
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不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关 承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等 ...
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委员会(以下简称管委会)；专用基金的主管部门是市住宅主管部门和区住宅管理部门。(*所有的“业主管理委员会”改为“业主委员会”，“管委会”改为“业委会”，下同))第二章专用基金的 目，应每年向市住宅主管部门备案一次。第十八条住宅区业主、承租人和其他非业主使用人，对专用基金的收支帐目可以提出质询，业委会和 ...
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管理企业有效实施管理，维护住宅小区的公共利益和生活秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据 三章 物业管理企业和服务第十条 物业管理企业应当按照规定，依照《中华人民共和国公司法》规定，到工商部门办理营业执照，经房地产管理部门核发《江西省物业管理企业资质 ...
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30万元；(三)有5名以上取得《房地产经纪资格证书》的专职人员；(四)《公司法》规定的其他条件。房地产经纪公司从事房地产包销业务的，其注册资本不得少于 各自职责，依法加强对房地产经纪人的监督管理，房地产经纪人应当接受监督检查，提供检查所需的文件、帐簿、报表和其他有关材料。第二十三条 房地产经纪活动的 ...
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勘察设计单位应该改企建制同步走，组建为股权多元化的有限责任公司。严格按照《公司法》及有关法律、法规执行。可以向工程设计咨询公司转化，或成立设计事务所、 净资产，用于对职工的工龄、技术职称(注册师)、贡献进行一次性安置补偿。改变用人和管理方式，由原有的国有职工身份及管理向岗位管理转变，由国家用人向单位 ...
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