及其开发、销售情况存在不合法行为的，应当提出不予贷款的意见。（2）对公司财务状况不良，抽逃资本，或者净资产低于总投资或分期投资的35%或其它规定比例 提出贷款规模、贷款成数、合作期限和贷后风险关注的建议。贷款规模一般不超过公司注册资本或净资产的70%，销售定价明显偏高的，应当提高首付款以降低贷款成数。 ...
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公司连续2年建筑合格品率达100％，无重大事故记录。第十二条三级公司必须具备以下条件：(一)企业自有流动资金200万元以上(包括200万元)；(二)固定职工人数30 第十三条临时招聘的和兼职聘用的技术人员不得计入公司的技术人员数，也不得作为公司技术、经济、财务等业务负责人。长期聘用的非兼职的技术、经济 ...
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总结经验、补充完善。原计资(1986)761号文所发的《中国国际工程咨询公司关于组织大中型项目评估工作的暂行规定》同时作废。第一章 总 则第一条 为了 评价的指标和方法详见附件《建设项目经济评估细则》。11.不确定性分析在进行财务和国民经济评价时，都要作不确定性分析，应进行盈亏平衡分析和敏感性分析，有 ...
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并由外部人士担任主席的审计委员会;(五)过去两年连续盈利且信托业务收入占公司总收入的60%以上；(六)过去两年办理的信托业务中，没有损害委托人或受益人 和房地产信托业务风险控制机制。内部风险控制机制包括业务流程、组织机构、财务管理、公司经营理念上的风险控制措施等。房地产信托业务风险控制机制包括市场风险 ...
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包括已收到预付款正在建设未交付结算的商品房屋。４．商品房屋销售额：是指房屋开发公司报告期售出商品房屋的实际收入。包括正式交付的商品房在建设前期预收的定金、预 ，不包括未交付的商品房所预收的款项。收取的外汇折算在其中。四、开发公司财务表（表４）１．年末固定资产净值；指报告期末企业全部固定资产的折余价值， ...
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借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的 以个人身份申请的商业用房贷款，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业银行应要求借款人提供公司财务报表，业务资料并进行审核。 第三十五条 商业 ...
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主管部门会同物价部门另行确定。第四十条房屋产权人和使用人还应根据物业管理公司提供的公共性服务项目，按规定交纳各项公共性服务费。公共性服务费标准由物业管理行政主管 ）违反第四十一条规定，管委会没按时向房屋产权人、使用人公布物业管理公司财务收支状况的，给予警告，造成住宅小区利益严重损害的，物业管理行政主管 ...
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保证工程质量。工程建设中，施工单位必须按照设计图纸要求和施工规范精心施工。开发公司和质量监督部门要按国家有关规定进行工程监督、质量检查。工程竣工后，各级 的主管部门和建设银行要加强对开发公司财务的管理和监督，开发公司要按有关财务管理规定进行结算和上报财务报表。开发公司一律在当地建设银行开户。 第二十三 ...
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建设委员会研究后批复。３．外来开发企业到本市设立的分支机构的行政、技术、财务负责人的书面简况、职称证书、聘书和任用证明，技术负责人应具备建筑或结构专业 、抽查。４．执行财政部、建设银行总行《国营城市建设综合开发公司财务管理暂行规定》，按规定报送有关财务报表。５．按商品房建筑面积每平方米上交一百元的市政 ...
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部门要根据任务轻重明确分工或设立适当的办事机构，负责管理综合开发工作。所有开发公司原隶属关系不变，但都必须服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格 经济责任。２．有隶属主管部门任命的专职经验，并配备有同公司级别相适应的专职技术、财务、经营管理人员（不包括其附属施工企业的专业、技术人员）。 ...
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