法律（2）条第二条 衡阳市城市规划区农村村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市 二）无房产或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户。 （三）原址房屋确需翻建，且符合土地利用总体规划、城市规划或乡（镇）规划和村庄规划。 （四）因 ...
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农村房屋所有权证，或完整的建房审批手续的房屋，依照相应权证或手续所载明的合法建筑面积给予认定补偿安置的土地房屋面积。(二)批建手续不完整的房屋只有用地 》相关规定处理。八、本意见适用于我区工业区开发用地以及农村范围内的重点市政工程项目房屋拆迁的宅基地安置。九、本意见由区工业园区开发建设与管理领导小组 ...
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用地，尽可能不占或少占耕地。确需占用耕地的，需依法办理有关土地和建设审批手续后，由村集体经济组织负责耕地的 “占一补一”，可免缴耕地开垦费。对实行拆 按照规定标准占用耕地建设自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；对农村居民在原有宅基地上翻建的房屋不征耕地占用税。五、林业。省级林业部门在安排下达 ...
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规定向规划行政主管部门提出申请并办理开工手续；在城市规划区外新建、扩建、翻建农村村民住宅的，应按照《福建省村镇建设管理条例》规定向区建设行政主管部门申请 的用地面积建设的，由土地行政主管部门负责组织查处；村民在宅基地上建设超过批准的建筑面积以及未经批准翻、改、扩建的，由规划行政主管部门负责组织查处；对 ...
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以后，未经批准擅自新建或搭建的；3、市委办(1998)126号文件发布以后，未经批准原地翻建的；4、存在重大质量隐患或严重影响居住环境、消防等公共安全的；5 按照原有的合法批准的宅基地规模，在修建性详规允许范围内复建。各有关部门必须加强对这项工作的管理，严禁少批多建，不得扩大审批范围。区政府应指定有关 ...
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依法收回土地使用权，将闲置房分配给救助对象用于居住。但被救助对象必须符合农村村民申请宅基地的条件，农村村民所有的闲置房，应取得所有权人同意。第八条 救助标准： （一 平方米；4人及4人以上户在100平方米以内。 （二）质量标准。新建、改建、翻建后的住房，应为一层砖混结构或两层砖混结构，设地梁、圈梁、 ...
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规划批准文件要求进行维修、翻建、改建。符合分户条件或确属住宅困难或符合法律、法规、规章规定的其他事由，需新建住宅的农村村民，鼓励按规定样式到 农用地的，由国土资源部门告知申请人依法先行办理农用地转用审批手续；对不符合条件的，由国土资源部门作出不予批准宅基地的决定，城市规划部门作出不予核发《建设工程规划 ...
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道路两侧，长江岸线、海港引河、崇川开发区、濠河沿岸以及城市近期规划控制区域内的民房原则上不得翻建，宅基地不得扩大，确因房屋破旧、居住拥挤等原因急需翻建的， 指室外自然地坪至屋面后檐或后墙最高点)。 房屋密度较大的地区，翻建房屋按原址原高度审批。第九条 建房申请户应持房屋产权证件、土地使用权属证件、户籍 ...
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，制订本细则。 关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 本细则适用于本市郊县农村村庄、国营农场、林场、牧场和乡（或公社）以下的集镇。 第三条 郊县农村 定居，可以在村镇原有的宅基地上翻建、改建住房，用地面积不得超过当地标准。原宅基地不在规划范围内的，应服从统一安排。 第四章 审批权限 第十六条 村镇 ...
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条 凡在本市琅琊、南谯区(不含滁州经济技术开发区)农村集体经济组织所有的土地上村民新建、改建、翻建供家庭居住的个人住宅的，适用本办法。第三 (除D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村 ...
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