代管或代理的法律文书(复印件)。2、经批准在沪定居的台胞购买本市内销商品房须交验在沪定居的批准文件(复印件)和身份证(复印件)；拟在沪定居的台胞则交 身份、资格认定书》及购房凭证等向暂住地公安机关出入境管理部门申请办理暂住手续。?本市内外销商品房出售后的使用管理应分别按本市公、私有房屋管理的有关规定和 ...
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验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款）。本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称预购人， ；如预售人未按规定交清税费及地价款的，交易管理机构出具不予办理结算手续的书面意见通知预售人，并说明理由。第十五条交易管理机构监督管理商品房预售款时，根据 ...
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应在批准之日起的十天内向市房地产交易管理所申报预售注册登记，方可正式办理预售手续。房地产开发公司申报预售注册时，应提交下列文件或影印件：（１）房地产开发公司 交易管理所留存，一份退交房屋买受人或委托代理人。五、凡未向市房地产交易管理所办理预售注册登记的外销商品房，不得正式办理预售手续。预售合同签订并经 ...
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在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房交易确认手续：（一）未能提供专户银行出具的预购人付款已入监管帐户凭证（复印件）和房地产 管理机构在接到申请之日起3个工作日内进行审查确认，如预售人已按规定交清税费及地价款的，出具办理结算手续的书面意见并通知银行办理撤销监管帐户手续；如 ...
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。 七、首期物业维修基金缴存程序：(一)房屋销售前，由开发建设单位凭商品房预售许可证在市物业维修基金缴存窗口领取《长沙市物业维修基金缴款明细表》。(二 缴存凭证联)。 八、实行物业维修基金制度的时段划分：售房单位向购房人办理交房手续时，须向购房人足额代为收取物业维修基金；售房单位在办理房屋初始登记(栋 ...
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有关规定，结合工作实际，制定本规定：一、新建商品房，1996年11月19日以前竣工交付使用的，可直接办理产权登记手续;1996年11月19日以后竣工交付使用的， 登记手续。 三、2002年2月1日以后竣工交付使用的单位自管房类非住宅或集体宿舍，如整个物业管理区域为单一产权且办理一本房屋所有权总证的，可 ...
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底以前尚未交房和结算的住宅商品房价格，一律报经市建委、计委和建设银行等部门共同审查批准。未经批准，擅自定价出售者，建设银行不得办理拨款手续，审计部门要进行检查。请即按此执行。 1986年12月31日...
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后，在通知期限内无正当理由不办理相关入住手续的，视为入住。第二十六条 安置房住户(包括居住安置房小区和商品房小区的安置户)物业服务费实行以下政策：(一)享受 维修资金的，开发建设单位或拆迁安置单位不得协助其办理产权登记手续。享受最低生活保障的安置户可缓交住房专项维修资金，待其经确认不属于低保家庭或转让 ...
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后，在通知期限内无正当理由不办理相关入住手续的，视为入住。 第二十六条安置房住户(包括居住安置房小区和商品房小区的安置户)物业服务费实行以下政策：(一)享受 维修资金的，开发建设单位或拆迁安置单位不得协助其办理产权登记手续。 享受最低生活保障的安置户可缓交住房专项维修资金，待其经确认不属于低保家庭或 ...
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后，在通知期限内无正当理由不办理相关入住手续的，视为入住。第二十六条安置房住户(包括居住安置房小区和商品房小区的安置户)物业服务费实行以下政策：(一)享受 维修资金的，开发建设单位或拆迁安置单位不得协助其办理产权登记手续。享受最低生活保障的安置户可缓交住房专项维修资金，待其经确认不属于低保家庭或转让 ...
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